Ordu Ünye Gölevi Mahallesi 1270/199 130 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÜNYE İCRA DAİRESİ 2025/1217 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ORDU İLİ ÜNYE İLÇESİ GÖLEVİ MAHALLESİ 1270 ADA 199 PARSEL 4. KAT 15 NUMARALI BB. MESKEN SATILACAKTIR . Satış konusu ana taşınmaz yer aldığı ana yapı 1650,80 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde bodrum kat +zemin kat + 7 normal kat olarak toplam 9 katlı inşa edilmiş betonarme karkas yapıdır. Binanın bodrum katında sığınak, teknik odalar ve otoparklar, zemin katında 1-2-3 b.b. nolu meskenler ve bina girişi, normal katların her birinde 3 şer mesken olmak üzere ana yapıda toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi mantolama, sıva üzeri boyalıdır. Giriş kapısı cam bölmeli alüminyum doğramadır. Merdiven sahanlığı ve kat holleri mermer kaplamadır. Yapıda ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Yapı kullanılan malzeme ve işçilik itibari ile iyi niteliktedir. Satışkonusu 15 Bağımsız Bölüm: Satış konusu taşınmaz tapu kaydına göre 4. normal kat 15 bağımsız bölüm nolu meskendir. Mimari projeye göre yaklaşık brüt 130 m2 kullanım alanlı 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Antre, hol, oda zeminleri laminant parkc, mutfak zemini seramik kaplanmıştır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. İç hacim kapıları panel kapıdır, balkon kapı ve pencerelerinin doğraması pvc dir. Mutfak dolabı MDF lam, tezgah mermerittir. Islak hacimlerin tüm yüzeyi seramik kaplı olup, banyoda duşakabin ve klozet mevcuttur. Isıtma kombi kaloriferdir. Taşınmaz kullanılan malzeme ve işçilik itibari ile iyi niteliktedir., 130 m2 yüzölçümü, 160/3740 arsa payı, Gölevi Mahallesi Toki Sokak No:13/15Ünye / ORDU adreslidir. Adresi : Gölevi Mahallesi Toki Sokak No:13/15 Ünye / ORDU Yüzölçümü : 130 m2 Arsa Payı : 160/3740 HİSSESİ: TAM İmar Durumu: Dosyasındadır. Kıymeti : 4.452.826,38 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 11:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliy