Ordu Ünye Atatürk Mahallesi 1119/165 110 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÜNYE İCRA DAİRESİ 2026/687 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ORDU İLİ ÜNYE İLÇESİ ATATÜRK MAHALLESİ 1119 ADA 165 PARSEL B BLOK 3. KAT 9 NO'LU BB. NUMARALI MESKEN SATILACAKTIR . Ana taşınmaz,Atatürk Mah. Goncagül sokakB blokNo:32 posta adresli,Atatürk Mah. 1119 ada 165 nolu parsel üzerinde 1 Bodrum kat+zemin kat+ 5 normal.kattan oluşan betonarme apartman ve arsası şeklindedir. Tapukaydında 1290,82m² yüzölçümlü olup TARLA niteliğindedir.Kat irtifakı kurulu/ Kat Mülkiyetikurulmamıştır.Toplam 19 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Yaklaşık 15 yıllık bir binadır. Bina genel itibari ile %100 inşaat seviyesindedir. Malzeme ve işçilik bakımından iyi durumdadır.Yapı Maliyet grubu 3-b dir.Asansör vardır.Taşınmazın bulunduğu yer, zemin katlar işyeri, Toplu konut , mesken amaçlıyapılaşmanın olduğu bir yerdedir. Belediye İmar planı içerisinde, İlçe merkezinde yer almaktadır. Altyapı hizmetleri tamamlanmış olup her türlü kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. B blok 3. Kat 9 b. bölümnumaralı mesken : Satış konusu mesken binanın3. katındayer alan 9 bağımsız bölüm numaralımeskendir. Bina girişine göre soltarafında, ön tarafta ,(Güney ve Ünye tarafı )merdivenlerden ve asansörlerden çıkınca sağ kolda kalan meskendir. Mevcut durum itibari ile1 adet mutfak salon beraber,3 adet yatak odaları , 2 adet balkon ve 1 adet banyo ,1 adet Wc , bulunmaktadır.3+1 şeklindedir. 105 m² net kullanım alanına sahiptir. Pencere doğramaları PVCve kapıları ahşap doğramadır.Meskenin her türlü inşaat işleri tamamlanmış içinde durulur vaziyettedir. Genel olarak inşaat seviyesi %100 dir. Bodrum katında 5 m² 9 nolu odunluk eklentisi bulunmaktadır.Toplam 110 m² net kullanım alanlıdır., 110 m2 yüzölçümü, 247/10000 arsa payı, Atatürk Mahallesi Goncagül Sokak B Blok No:32 Ünye / ORDU adreslidir. Adresi : Atatürk Mahallesi Goncagül Sokak B Blok No:32Ünye / ORDU Yüzölçümü : 110 m2 Arsa Payı : 247/10000 HİSSESİ: TAM İmar Durumu: Dosyasındadır. Kıymeti : 3.740.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek