İstanbul Küçükçekmece Safra Mahallesi 52 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2025/23768 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, 12978 Parsel, -/2/-/13 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bilirkişilerce yapılan değerlendirmede ;''İlgili tapuda mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas, yapı nizamı ikiz nizam olup 3 bodrum kat+ zemin kat+ 3normal kat+ Çap katlıdır.20adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bina girişi zemin kattan verilmiştir. Yapıda asansöryoktur. Yapınındış cephesistandart cepheboyalı olup çatısı mevcuttur. Binanın giriş kapısı zemin kat seviyesinde olup kaldırım seviyesinden yukarı doğru mermer kaplı merdiven basamaklarından çıkılarak ulaşılmaktadır. Engelliler için merdivenlerin yan tarafında mermer kaplı engelli rampası yapılmıştır. Yapı giriş kapısı camlıçelik kapıdır. Yapı giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları seramik kaplı, merdivenleri mermer kaplı olup sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Kıymet takdiri istenen 2. kattakonumlu, 13no.lu bağımsız bölüm dairenet 52,2 m2, alanda salon, mutfak 2 oda, banyo, antre ve balkon hacimlerinden ibarettir. Keşif günü dairede kimsenin bulunmaması nedeniyle mimari projeye göre kıymet takdiri yapılmıştır.Dış kapısı çelik kapı ve pencere doğramaları pvc profillidir.Isıtma sistemi, kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı takriben 8 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. '' denilmektedir. Adresi : Küçükçekmece İlçesi, KanaryaMahallesi, Florya Caddesi, 70 Dış Kapı No.Lu, 13Küçükçekmece / İSTANBUL Yüzölçümü : 52,2 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.050.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasına sunulan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün bila tarih ve E-33067842-115.02.01-753874 sayılı elektronik imzalı yazısına göre;" Küçükçekmece İlçesi, Kanarya Mahallesi, 12978 parsel sayılı taşınmaza ait imar durum bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsel; 15.12.2006, 26.02.2018, 22.03.2021, 26.05.2022, 27.07.2025 tasdik tarihli1/1000 ölçekli Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, plan notlarının 1.21 maddesi hükümlerine haiz, İ-4 (İkiz Nizam 4 kat) Konut Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. " Denilmektedir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının