Yozgat Merkez Yukarınohutlu 2.mıntıka Mahallesi 1720/2 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2025/506 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez ilçe, Yukarı Nohutlu Mahallesi 2.Mıntıka, 1720 Ada, 2 Parsel, B Blok, 9.kat, 19 Nolu Meskendir. Parsel 2682,78 m² yüzölçüme sahiptir. Parselin ana taşınmaz vasfı A-B-C Bloklu 15 Katlı Karkas Bina Ve Arsası olarak kayıtlıdır. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 1850 metre kuzeydoğusunda, İtfaiye Müdürlüğünün 200 metre güneybatısında, Bilal şahin Külliyesinin 160 metre kuzeybatı kısmında bulunmaktadır. Parsel üzerinde bitişik vaziyette 15 er katlı 3 Blok bulunmaktadır. B Blok parselin güney kısmına bakan cephededir.Parsel yaklaşık %10 eğimlidir. Bloklar asansörlü ve doğalgazlıdır. Bloklarda dış cephe mantolama ısı yalıtımı bulunmaktadır. Bloklar yaklaşık 15 yıllık yapıdır. 2012 yılında oturma ruhsatı alınmıştır. Kıymet takdiri yapılan mesken B Blokta, 9.Katta bulunan 19 nolu meskendir. Her katta 2 adet mesken olup, 19 nolu mesken batı kısımda bulunmaktadır. Mesken güney ve kuzeye cephelidir. 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. 105 m² alana sahiptir. Mesken doğalgazlı ve bireysel ısıtmalı kombili kaloriferlidir. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. iç kapılar ahşap panel kapı olup, mesken dış kapısı çelik kapılıdır. Pencereler pvc yapımlıdır. Zeminler komple laminat parke kaplamalıdır. Mutfak dolapları yapılı olup, mutfak tezgahı suni mermerden yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları komple seramik fayans kaplamalıdır. Yatak odasında ebeveyn duşu bulunmaktadır. Meskenin 2 adet balkonu bulunmaktadır. Balkon pvc ile kapatılmıştır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmakta olup, herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parsel imar planında Blok nizam Yençok: 8 Kat, E:3,00 konut alanı olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. YozgatMerkez Yukarı Nohutlu Mahallesi 2.Mıntıka, 1720 Ada, 2 Nolu Parsel,B Blok, 9. Kat, 19 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında komple değerinin 3.000.000,00 TL. ve Nurhan GÜNER'in ½ hissesine düşen miktarın 1.500.000,00 TL. (Birmilyonbeşyüzbin Türk Lirası) edeceği, Gamze GÜNER'in ½ hissesine düşen miktarın 1.500.000,00 TL. (Birmilyonbeşyüzbin Türk Lirası) edeceğine bilirkişi tarafından karar verilmiştir. Satışı Yapılan Taşınmaz 1/2, 1/2 Şeklinde Hisselidir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yukarınohutlu 2.Mıntıka Mahallesi, 1720 Ada, 2 Parsel, B Blok, Kat:9, No:19 Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 03/12/2009 tarihli beyanı, 25/01/2013 tarih 546 yevmiye sayılı Bu Taşınmaz Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. Beyanı,25/01/2013 tarih 546 yevmiye sayılı AT Bu Taşınmaz Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir. Beyanı ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaza 03/12/2009 tarihinde yeni yapı ruhsatı alınmış olup yapı kullanma izin belgesi, imar durumunu gösterir belge ve inşaat tarzını gösterir kat irtifaklı mimari proje dosyada mevcuttur. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği : A-B-C Bloklu 15 Katlı Karkas Bina ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 2.682,78 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda : 60/5000 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği : Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü : 105 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda : ½ N..... G.... ve ½ G.... G.... (Satışı Yapılan Taşınmaz 1/2+1/2=1 Şeklinde Hisselidir.) NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:07 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:07 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık ar