Yozgat Merkez Eskipazar Mahallesi 1874/6 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/3618 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Eskipazar Mahallesi, 2.Mıntıka, 1874 Ada, 6 Parsel üzerinde bulunan apartmanın, Zemin Katında bulunan 26 Nolu Dükkandır. Parsel 2.227,60 m² yüzölçümüne sahiptir. Parsel şehir merkezinin (sat kulesinin) 2270 metre güneybatı kısmında bulunmaktadır. 1.TOKİ yolu üzerindedir. Parsel yaklaşık %10 eğimli arsa durumundadır. Apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Dış cephe mantolama ısı yalıtımı bulunmaktadır. 26 nolu dükkan apartmanın giriş katında ve doğu kısımda bulunmaktadır. Dükkan projesinde 238,51 m² alana sahiptir. Mevcutta ise dükkanın batısında bulunan otopark dükkan ile birleştirilmiş ve tek dükkan olarak kullanılmaktadır. Bu kullanım yasal kullanım değildir. İlgili kurumlar istediği anda otoparkın dükkandan tekrar ayrılmasını isteyebilir. Ayrıca bodrum katta bulunan dükkanlara ait otoparkta bu dükkanın deposu olarak kullanılmaktadır. Bu kullanım yasal kullanım olmayıp, dükkanlara ait ortak alandır. İlgili kurumlar ve diğer malikler istediği anda otoparkın dükkandan tekrar ayrılmasını isteyebilir. Otoparkların yasal olarak dükkan değeri bulunmamaktadır. Sadece imalat değeri vardır. 26 nolu dükkan güney yola cephelidir. Yol kotundadır. Camekanı alüminyum doğramalıdır. Duvarlar ahşap lambri kaplamalıdır. Zeminler komple seramik kaplamalıdır. Asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Dükkan merkezi sistem kaloriferlidir. Kıymet tekdiri yapılan taşınmazların günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerlerinin 8.985.000,00 TL edeceğine bilirkişi tarafından karar verilmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi, 1874 Ada, 6 Parsel, Zemin Kat, 26 Nolu Dükkan, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 04/08/2021 tarihli beyanı, 04/11/2022 tarih 31257 yevmiye sayılı KM ne Çevrilmiştir. beyanı, 04/11/2022 tarih 31257 yevmiye sayılı AT KM ne Çevrilmiştir. beyanı, Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. ait 12/06/2024 tarih 20251 yevmiye sayılı ipotek şerhi, Eklenti: Ek-1 Garaj, ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 29/04/2021 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje dosyada mevcuttur. Kıymeti : 8.985.000,00 TL KDV Oranı : %20 Ana Taşınmaz Niteliği: 7 Katlı Betonarme Mesken Ofis, İşyeri Ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 2.227,60 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 19/250 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Dükkan Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: 238,51 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:43 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:43 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:43 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:43 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen