Yozgat Sarıkaya Ilısu Mahallesi 980/59 5 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2026/73 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, ILISU Mahalle/Köy, Çüvenhüyüğü Mevkii, 980 Ada, 59 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Ilısu Mahallesi, 980 ada, 59 nolu parselde kayıtlı 5.000,59m² yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan A blokta zemin ve 1.katta yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı, 4/100 arsa paylı dubleks dükkândır. İlçe Devlet Hastanesi?nin4.00 Km Kuzeybatısında, Tarihi Roma Hamamı?nın 3.30 Km Kuzeybatısında, İlçe merkezinde konumludur.Taşınmazın konumlandığı ana gayrimenkul yatay mimari düzeninde Zemin + Asma kattan oluşmaktadır.Ana taşınmaz üzerinde 3 adet bina projelendirilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina A Blok, zemin + Asma kattan oluşmaktadır. Projesine göre zemin katta 2 sıra halinde yan yana 4 er adet dükkân olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dükkân girişi güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz hali hazırda zemin katta brüt 90,00m2, asma katta brüt 45,00m2 alanlı olup, zemin katta galeri ve wc alanları, asma katta ise yönetim ofisi ve mutfak alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın keşif esnasında aktif olarak kullanımda olan iş yeri olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın zemininin seramik fayans kaplı, duvarlarının ve tavanının boyalı olduğu görülmüştür. Taşınmazın giriş cephesinin alüminyum doğrama olduğu tespit edilmiştir. 15.02.2024 tarih ve 2298 yevmiye nolu işlem ile kat irtifakı kurulu olduğu, tespite konu dubleks iş yeri vasıflı taşınmazın, Belediye İmar Planı içerisinde kaldığı, A blokta güney cepheli olduğu, taşınmazın Sarıkaya galericiler sitesi içerisinde bulunduğu,Taşınmazın Sarıkaya sanayi sitesine kuş uçuşu mesafede 675 metre mesafede olduğu, taşınmazın geçici hizmet veren Sarıkaya Hükümet Konağına kuş uçuşu mesafede 1.24 km. mesafede olduğu, taşınmazın Sarıkaya Fizyoterapi ve Rehabilitasyon Yüksekokuluna kuş uçuşu mesafede 1.64 km. mesafede olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Bahçelievler Mahallesi Nevzat Şener Bulvarı No: 448/1C Sarıkaya/ Yozgat Yüzölçümü : 135 m2 (brüt) Arsa Payı : 4/100 Hisse Payı: 1/1 İmar Durumu: İnşaat tarzıKıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu 980 ada 59 parsel ile ilgili olarak Sarıkaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre; *1/1000 Uygulama imar Planı içerisindedir. *Taşınmaz Ayrık Nizam 2 kat, Hmax:6,50 olup, ticaridir. *Belediye yol, su, kanalizasyon hizmetinden faydalanmaktadır. Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:28 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sah