Yozgat Merkez Yenicami Mahallesi 369/2 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/124 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yenicami Mahallesi, 369 Ada, 2 Nolu Parseldir. Parsel 87,95 m² yüzölçüme sahip olup, Avlulu Kargir Ev olarak kayıtlıdır. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 370 metre güneydoğu kısmında bulunmaktadır. Yenicaminin 150 metre batısında, eski adliye lojmanlarının 170 metre bulunmaktadır. Parsel kuzeye yola cephelidir. Parsel üzerinde 55 m² alana sahip 2 katlı ev bulunmaktadır. Alt kat güneyde tamamen toprak altında olup, güneyden tek katlı, kuzeyden 2 katlı durumdadır. Yaklaşık 40-50 yıllık yapıdır. Kargir yapıdır. Mesken sonradan komşu 3 adet parsel ile üzerinde bulunan yapılar ile büyültülerek ortak kullanılmaktadır. Ana Mesken 2 oda, 1 salondan oluşmaktadır. Duvarlar beton sıvalı ve boyalıdır. Yeni tamirat yapılmış olup, dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Doğalgaz çekilmiştir. Pencereler pvc yapılmıştır. Parsel elektrik, su, telefon kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Şehir imar planında yol ve Blok nizam 6 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. E:1,70 dir. Parselin ve evin 48 m² si kuzey kısımdan yola gitmektedir. Parsel yola terk işlemi sonrası 40 m² alan kaldığından, parsele müstakil olarak herhangi bir inşaat ruhsatı verilemez. Diğer komşu parseller ile birleştirilip yapılaşma için gerekli alana ulaşıldıktan sonra ortak inşaat ruhsatı verilebilir. Kıymet tekdiri yapılan taşınmazın günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 832.000,00 TL edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yenicami Mahallesi, 369 Ada, 2 Parsel, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmazın yaklaşık 50 m² yola terki olup imar durumu dosyada mevcuttur. Ancak ada parsele ait yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje arşiv kayıtlarında bulunamamıştır. Kıymeti : 832.000,00 TL. KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği : Avlulu Kargir Ev Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 87,95 m² ( Parsel üzerinde 55 m² alana sahip 2 katlı ev bulunmaktadır. Parselin ve evin 48 m² si kuzey kısımdan yola gitmektedir.) Ana Taşınmaz Pay/Payda : 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 11:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kıs