Yozgat Çayıralan Çokradan Mahallesi 701/3 655 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇAYIRALAN İCRA DAİRESİ 2026/6 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Çayıralan İlçe, ÇOKRADAN Mahalle/Köy, 701 Ada, 3 Parseldir. Parsel 655,35 m² yüzölçümüne sahip olup, tapu 2 katlı kargir ev, kargir tandır ve arsası olarak kayıtlıdır. Parsel köy merkezinin tam ortasında Sarıkaya Çayıralan yolunun 100 metre kuzeyindedir. Parsel üzerinde 76,29 m² alana sahip basit yapımlı depo ve garaj bulunmaktadır. Yaklaşık 30 yıllık yapı görünümündedir. Duvarlar tuğla örtülüdür. Sıvasız ve boyasızdır. Ahşap taşıyıcı sistemli ve ahşap çatı makasları olup üzeri kiremit kaplıdır. Demir kapılıdır. Parsel üzerinde üst katı mesken, alt katı garaj ve depo olan iki katlı yapı bulunmaktadır. Yaklaşık 35 yıllık yapıdır. Alt kat betonarme olarak yapılmıştır. Duvarların bir kısmı sıvasızdır. Boyasızdır. Üst kat mesken olup 4 oda,1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Duvarlar beton sıvıdır. Zeminler beton kaplıdır. Kat kaloriferlidir. İç kapılar eski ahşap kapıdır. Pencereler PVC'dir. Mutfak dolabı yapılıdır. Mutfak tezgahı suni mermerden yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları ve zeminleri komple seramik kaplıdır. Çatı örtüsü kiremit kaplıdır. Parsel su , elektrik, kanalizasyon, alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parsel köy yerleşim merkezi içinde ve köy yerleşik planı içerisinde bulunmaktadır. Adresi : Çokradan Mah. 701 Ada 3 ParselÇayıralan / YOZGAT Yüzölçümü : 655,35 m2 Arsa Payı : 1/1 tam pay İmar Durumu: İmar planı içindedir. Kıymeti : 2.528.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcut olup dosyasından incelenebilir. Çayıralan Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi'nin ipotek şerhi vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış