Edirne Havsa Cumhuriyet Mahallesi 62/2 864 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ 2026/451 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Edirne İl, Havsa İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Fatih Cad. Mevkii, 62 Ada, 2 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Ehil bilirkişilerce kıymet taktiri yapılan taşınmaz : " Tapu kaydı; Edirne İli, Havsa İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 62 ada 2 parsel sayılı 863,68 m2 yüzölçümlü, 6 Katlı Betonarme Mesken İş Yeri, Sığınak ve Arsa nitelikli ana taşınmazın, 4. Kat 14 No'lu bağımsız bölümüdür. 11/176 arsa paylı taşınmaz Mesken niteliğindedir. Posta adresi: Cumhuriyet Mahallesi Şirin Sokak No:1 D:14 Havsa/Edirne'dir. Mesken ilçe merkezinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Toplu taşıma güzergahı üzerindedir ve Hükümet Konağına yakındır. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Tapu kaydında tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Mesken; 3 Oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, ebeyen banyosu ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Brüt Alanı 145 m2 ve Net Alanı 125 m2 olduğu anlaşılmış olup, meskenin asansörlü, bireysel sistem doğalgaz kombili, binanın 4. katında yer aldığı, yaklaşık 3 yıllık olduğu ve 3B yapı grubuna girdiği tespit edilmiştir. Taşınmazın imar durumu, konumu, ulaşım kolaylığı, sosyal ve kültürel alanlara yakınlığı, ekonomik ve kültürel demografik yapı, yıpranma durumu gibi kıstasların yanı sıra, yakın çevrede kısa süre önce gerçekleşmiş satışlar ve hali hazırda satışa sunulan meskenler için talep edilen tutarlar dikkate alınmak suretiyle birim m2 mesken için 35.000 TL değer tespit edilmiştir." denilmektedir. İmar durumu: İlgi yazınız ile Dairenizde 2026/451 TLMT. nolu dosyada görülmekte olan dosyada kıymet takdirine esas olmak üzere Edirne İli, Havsa İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 62 ada, 2 parsel 14 nolu bağaımsız bölüme ait imar durumu ve taşınmazın cinsi bina yada bağımsız bölüm ise ruhsat bilgilerinin Dairenize gönderilmesini istemektesiniz. Söz konusu taşınmaza ait imar durumunu gösteren imar plan örneği, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi örneği yazımız ekinde Dairenize gönderilmiştir. Bilgilerinize arz ederim." denilmekle satış ilanı ve şartnameye cevap yazıları ek yapılmıştır. Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Şirin Sokak No:1 D:14 Havsa / EDİRNE Yüzölçümü : 863,68 m2 ana taş. yüzölçümü Arsa Payı : 11/176 İmar Durumu: Edirne İli, Havsa İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 62 ada, 2 parsel 14 nolu bağaımsız bölüme ait imar durumu ve taşınmazın cinsi bina yada bağımsız bölüm ise ruhsat bilgilerinin Dairenize gönderilmesini istemektesiniz. Söz konusu taşınmaza ait imar durumunu gösteren imar plan örneği, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi örneği yazımız ekinde Dairenize gönderilmiştir. Bilgilerinize arz ederim." denilmekle satış ilanı ve şartnameye cevap yazıları ek yapılmıştır. Kıymeti : 5.075.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyamızdaki ve tapu kaydındaki gibidir . Ayrıca : Diğer : Beyan : Yönetim planı:09/10/2023 11/10/2023-10071 yevmiyeli beyan , Beyan:....KM ne Çevrilmiştir. 04/01/2024-113 yevmiye beyanı. Beyan : AYNI ADA 1 NOLU PARSEL İÇERİSİNDE BULUNAN TASARRUF KROKİSİNDE (A) HARFİ İLE GÖSTERİLEN KERPİÇ EVİN BU PARSELE 1,50 M2 LİK TECAVÜZÜ VARDIR. beyanlarıyla satılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:25 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. Teklif verenlerin kişisel bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez ve bilişim sisteminde gösterilemez. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Müdürlüğümüze ait Emanet Kasa banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda aşağıda içeriği yazılı olduğu şekildeki şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Müdürlüğümüze elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçece