Edirne Havsa Azatlı Köyü 22.000 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ 2026/451 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ehil Bilirkişilerce kıymet taktiri yapılan taşınmaz : "Edirne İli, Havsa İlçesi, Azatlı Köyü, Tayakadın Hududu Mevkii, 64 parsel, 22.000,00 m2 Tarla vasıflı taşınmaz (Borçlunun 1/1 Hissesi), köyün kuzeyinde köy merkezine kuş uçuşu yaklaşık 3600 metre mesafede, dereye sınırı sehven yazılmış olup taşınmazın dereye sınırı yoktur.Tuzluluk, alkalilik ve gibi sorunları olmayan, su tutma kapasitesi iyi, taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan, toprak derinliği iyi olan, topografyası makineli tarıma elverişli, kadastral yolu olmayan, vasati verimli, kuru tarım arazisidir. Tarlanın konumlu olduğu parsellerin ana yola ve/veya kadastral yollara cepheli olup olmadıkları, ulaşım kolaylığı, sulama imkanı bulunup bulunmadığı, arazilerdeki kot farkları ve toprak yapısı, üzerindeki ekili-dikili olan ürün tipleri gibi kıstasların yanı sıra yakın çevrede kısa süre önce gerçekleşmiş satışlar ve hali hazırda satışa sunulan tarlalar için talep edilen tutarlar dikkate alınmak suretiyle birim m2 tarla için 100 TL/m2 olarak değer tespit edilmiştir." denilmektedir. İmar durumu:Edirne İl Özel İdare cevap yazısında:İlgi yazıda Mahkemenizde görülmekte olan Dava nedeniyle adı geçen parsellerin İmar durumlarının bildirilmesi istenmektedir. Bahse konu talep ile ilgili olarak adı geçen parsellere ait tapu kaydı ve kadastro pafta örneği bulunmadığından inceleme Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama Uygulaması ile yapılmış olup, Havsa İlçesi Azatlı Köyü 64 parsel Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup, İdaremizce üretilmiş bir imar planı bulunmamaktadır. Taşınmazlara ait uygulamalar İlimizde yürürlükte olan 1/100.000 Ölçekli Trakya Alt Bölgesi Ergene Havzası Revizyon Çevre Düzeni Plan hükümlerine tabi olarak yapılmaktadır. Bilgilerinize rica ederim." denilmekle satış ilanı ve şartnameye cevap yazısı ek yapılmıştır. Adresi : Edirne İli Havsa İlçesi Azatlı Köyü Tayakadın Hududu 64 Parselde Kayıtlı Tarla Vasfındaki Taşınmaz Havsa / EDİRNE Yüzölçümü : 22.000,00 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu: İmar durumu:Edirne İl Özel İdare cevap yazısında:İlgi yazıda Mahkemenizde görülmekte olan Dava nedeniyle adı geçen parsellerin İmar durumlarının bildirilmesi istenmektedir. Bahse konu talep ile ilgili olarak adı geçen parsellere ait tapu kaydı ve kadastro pafta örneği bulunmadığından inceleme Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama Uygulaması ile yapılmış olup, Havsa İlçesi Azatlı Köyü 64 parsel Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup, İdaremizce üretilmiş bir imar planı bulunmamaktadır. Taşınmazlara ait uygulamalar İlimizde yürürlükte olan 1/100.000 Ölçekli Trakya Alt Bölgesi Ergene Havzası Revizyon Çevre Düzeni Plan hükümlerine tabi olarak yapılmaktadır. Bilgilerinize rica ederim." denilmekle satış ilanı ve şartnameye cevap yazısı ek yapılmıştır. Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyamızdaki ve tapu kaydındaki gibidir. Diğer : Beyan"6200 Sayılı Kanun Ek 9 Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadir.DSİ 22/05/2023-4901 yevmiyeli beyan ile satılacaktır. ilgili beyanla eski malik sorumlulukları alana geçecektir. İlgili beyanlarla satılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 11:30 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. Teklif verenlerin kişisel bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez ve bilişim sisteminde gösterilemez. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Müdürlüğümüze ait Emanet Kasa banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda aşağıda içeriği yazılı olduğu şekildeki şartsız, kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Müdürlüğümüze elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Müdürlüğümüz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Müdürlüğünüzceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Müdürlüğünüzce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve na