Kütahya Emet İlçemiz Kutlubeyler Köyü 146/90 1.121 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EMET İCRA DAİRESİ 2026/31 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Hisarcık İlçe, Kutlubeyler Köy, Yayla Mevkii, 146 Ada, 90 Parsele kayıtlı taşınmaz; -İmar Durumu: Hisarcık Belediye Başkanlığı Fen İşleri müdürlüğünün 15.04.2026 tarih ve 112/187 sayılı yazıları gereğince; Söz konusu İlçemiz Kutlubeyler Köyünde bulunan 146 Ada 90 Parsel nolu taşınmaz Belediyemiz İmar Planı ve Mücavir Alan Sınırlarımız dışında yer almakta olup Belediyemiz kayıtlarında herhangi bir bilgi belge bulunmadığı bilgisi verilmiştir. -Kütahya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 09.04.2026 tarih ve 95930 sayılı yazıları gereğince; Söz konusu parsel, Belediye ve Mücavir Alan sınırları ile köy yerleşik alan sınırları (iskan alanı) dışında kalmaktadır. Parsel de onaylı imar planı bulunmadığından yapılaşmaya konu olabilmesi için parselin kamu eline geçmiş bir yola cephelenmesi şartı ile 3194 sayılı İmar Kanunun Plansız Alanlar Yönetmeliğinin 5. Bölüm hükümleri uygulanmaktadır. İdaremiz arşivinde yapılan incelemede parsele ait herhangi bir imar durum belgesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi bulunmadığı bilgisi verilmiş olup taşınmazın yapılaşma durumu Kütahya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünce takip edilmektedir. -Kıymet takdirine konu taşınmazın özellikleri keşif esnasında; Taşınmazın Üst tarafında bulunan çeşme ve küçük dereden sulama imkanına sahip sulu taban arazi olup taşınmaz üzerinde yaklaşık değişik yaşlarda 32 adet meyve ağacı (ceviz) olup sürülü durumdadır. Taşınmazın resmi (kadastral yolu) bulunmamaktadır. -Taşınmazın Konum ve Diğer Özellikleri: Taşınmazın resmi yolu olmayıp en yakın yol olan Güney doğusundaki yola 220 metre, Kutlubeyler Köy merkezine 1.800 metre hisarcık ilçe merkezine 12 km ve Kütahya İl merkezine 115 km yaklaşık mesafededir. Adresi : Kütahya, Hisarcık, Kutlubeyler Köyü, 146 Ada, 90 Parsel, Hisarcık / KÜTAHYA Yüzölçümü : 1.121 m2 Hisse Payı : 1/1 İmar Durumu: Bilirkişi Raporunda Yer Almaktadır Kıymeti : 120.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Yer Aldığı Gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alaca