Uşak Merkez Çevre Mahallesi 2320/15 1.368 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK İCRA DAİRESİ 2025/135 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, ÇEVRE Mahalle/Köy, 2320 Ada, 15 Parsel, 5.kat çatı kat 19.nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız BölümUşak İli, Merkez ilçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 7.Kamer Sokak, No:1/19 adresinde ve tapuda Çevre Mahallesi 2320 ada 15 parselnoda kayıtlı 1.368,08 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde konumlu olduğu bodrum + zemin + 5 normal + çatı arası katlı olmak üzere 7 katlı inşa edilmiş binanın 5. Kat Çatı Katında 19 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken vasıflı taşınmaz 09.05.2022onay tarihli kat irtifakı mimari projesine göre 5. katta salon, 2 oda, mutfak, koridor, 2 banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup 138.00m2 alanlı, çatı arası katta 3 oda, koridor, 2 banyo, wc hacminden oluşmakta olup 88.00m2 alanlı olmak üzere toplam 226.00m2 kapalı alana sahiptir. Taşınmazın çatı arası katında ayrıca 16 m2 alanlı teras hacmi mevcuttur. Dava konusu taşınmazın keşif günü yapılan incelemesinde 5. Katta salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, duvar ve tavanları saten boyalıdır. Taşınmazın ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç hacim kapıları ahşap mamuldür. Taşınmazın mutfak dolap grubu ve kombisi yerinde mevcuttur. Taşınmazın Çatı katı ev sahibi talebiylemüsait olmadığı için içeriden görülememiştir. Taşınmazın bulunduğu apartmanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel Uşak Belediyesi İmar planında Konut Alanı içinde, Ayrık Nizam, 7 Kat, Taks:0.28, E:2.00, hmax:21.50 myapılaşma koşuluna sahiptir. Parselin geometirisi dikdörtgen formda, topoğrafyası az eğimli parsel İstiklal Caddesine ve 7.Kamer sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bina ruhsatlı olup ruhsat tarihinin 23.03.2021 olduğu ve taşınmazın alanı 226,00m2 kapalı alan + 16 m2 teras alanlı olduğu öğrenilmiştir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır., 1.368,08 m2 yüzölçümü, 975/17101 arsa payı, Adresi : Fevziçakmak Mah., 7.Kamer Sokak, No1/9Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 1.368,08 m2 Arsa Payı : 975/17101 Kıymeti : 4.287.504,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1- 04.04.2023 tarih ve 12387 yevmiye şerhli (AT..KM ne çevrilmiştir." şerhi bulunmaktadır. 2-H aciz ve İpotek şerhi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklıl