Uşak Merkez Aybey Mahallesi 6606/1 424 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/59 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak ili, Merkez ilçesi, Aybey Mahallesi, 6606 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Arsa" vasfıyla 424,09 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Parsel geometrik olarak yamuk şekline yakın biçimde, topografik olarak eğimlidir. Üzerinde yapılaşma olmayıp tapu kaydındaki niteliğine uygun boş arsadır. İmar planına göre Şehit Feridun Alabaş Caddesine ve bir yola cepheli olup köşe parsel olarak planlanmıştır. Fiili olarak bölgede imar planında gösterilmeyen bazı yolların bulunduğu ve imar planında gösterilen bazı yolların fiili olarak açık olmadığı tespit edilmiştir. Civarında boş arsalar ile müstakil tarzda konut amaçlı kullanılan yapılar vardır. Ulaşım imkanları kolaydır. Bulunduğu konum itibari ile Belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Doğala ve Alpaslan Camiine yakın konumdadır. Adresi : Aybey Mahallesi Merkez / Uşak Yüzölçümü : 424,09 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizamda 2 (iki) kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. (Taks:0.35 Kaks:0.70) Kıymeti : 1.060.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : "İmar düzenlemesine alınmıştır." şerhi, "Manisa 2. İdare Mahkemesinin 24.10.2018 Tarih 2017/1077 Esas Nolu Yürütmesinin Durdurulması" şerhi, "Mahkemenin İptal Kararları gereği Geriye dönüşüm ve aynı zamanda yeniden imar uygulaması yapılacaktır." şerhi ve Muhdesat : "Konut, bu taşınmaz mal üzerinede bulunan ve tasarruf krokisinde A harfi ile gösterilen kargir iki katlı ev İbrahim Oğlu Mehmet Tan'a, B Harfi ile gösterilen kargir iki katlı ev Hüsamettin Şenol'a aittir (Hasan Oğlu)" şerhi vardır.- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:27 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Satış Memurluğumuz hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-İhale alıcısının en yüksek teklif