Zonguldak Devrek Yeni(devrek) Mahallesi 126/10 105 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DEVREK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/13 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Zonguldak İli, Devrek İlçesi, Yeni(DEVREK) Mah/Köy, 126 Ada, 10 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu meskenin dosya da mevcut bilirkişi raporuna göre: satışa konu mesken yeni(devrek) 126 ada 10 parsel 10 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın üzerinde bulunan bina 3 katlıdır. Binanın taşıyıcı sistemi betonarme çatısı yapılıdır. ısınma sistemi doğalgazdır. Mesken yapı iki oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve mutfak ortak alanda yer almaktadır. Meskenin içinde döşeme kaplamaları odalarda laminat parke, ıslak hacimler seramiktir. Mesken yapı 3.b grubu yapı sınıfında yer almaktadır. Mesken yapının kullanım alanı 105,00 metrekaredir. Yapı 31-40 yaş arası grubunda yer almaktadır. Mesken yapı binanın 3. katında yer almaktadır. Yüzölçümü : 105 m2 Arsa Payı : 16/152 Kıymeti : 3.466.646,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında binanın yola 34,53 metrekare tecavüz şerhi bulunmaktadır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan memurluğumuz banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hallerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmesi gerekmektedir. Ancaknoterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleyi katılacakların teminat miktarını başvuru anında memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında memurluğumuz hesabına yatırılması veya teminat mektubunun memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır . 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, ortaklık payı dikkate alınmaksızın malın kıymetinin yüzde onunun (%10) karşılayacak tutardaki teminatın en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki saat 23:30 'a kadar Elektronik Satış Portalı 'ndan (esatiş.uyap.gov.tr) yatırması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde,artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun memurluğumuza elden veya istem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Pay sahibi tarafından en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar mahkemeler veznesine yatırılması halinde memurluğumuza bir dilekçe ile başvurulması gerekmektedir. 7- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatiş.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Satışa konu taşınmazın tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazl