Uşak Merkez Ulucak Mahallesi 116/621 6.917 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK İCRA DAİRESİ 2026/5975 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, ULUCAK Mahalle/Köy, KIRAN Mevkii, 116 Ada, 621 Parsel, TARLA olup Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerine yaklaşık olarak 1900 metre uzaklıktadır. Taşınmazın kuzeyinde orman vasıflı 116 ada 1093 parsel; batısında tarla vasıflı 116 ada 622 parsel; doğusunda tarla vasıflı 116 ada 620 parsel; güneyinde ise yine tarla vasıflı 116 ada 636 parsel numaralı taşınmazlar bulunmaktadır. Tarımsal faaliyetler için uygun durumdadır. Halihazırda taşınmaz üzerinde hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerinde ekonomik değer taşıyan ağaç bulunmamaktadır. Bölgesel kuru tarım ürünleri yetiştirilebilir. Sulama imkânı yoktur. Parsel geometrisi ve tarlada tarımsal mekanizasyona uygun çalışma şartları iyi seviyededir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık %4-5 dalgalı eğime sahiptir, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği tespit edilmiştir. Taşınmazın Tapu kaydına göre yüz ölçümü6.917,00 m2 dir. Borçlu adınaTAM Hisse olarak kayıtlıdır. Yüzölçümü : 6.917 m2 Arsa Payı : Tam Kıymeti : 485.573,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 1- Uşak Vergi Dairesi Müdürlüğü 21.10.2024 tarih ve 43996 yevmiye şerhinde(diğer, Konusu: I...E... un viv ilişiği kesilmiştir. bulunmaktadır. 2- 20.05.2026 tarih ve 21122 yevmiye şerhinde "3402 sayılı Kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." bulunmaktadır. Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Haciz şerhi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade ed