Bingöl Merkez İnalı Mahallesi 1416/17 80 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

T.C. Örnek No:53* BİNGÖL İCRA DAİRESİ 2025/207 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Bingöl İli, Merkez İlçesi, İnalı Mahallesi, Yukarı Gösüman Mevkii, 1416 Ada, 17 Parsel, C Blok, 2 Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı, mesken bağımsız bölüm nitelikli satışa konu taşınmazın bulunduğu parsele ait kadastro paftası zemine uygulandığında anılan paftanın zemine aynen uyduğu zemin ile arasında herhangi bir farklılığın olmadığı,taşınmaz 1.416 ada 17 parsel üzerinde bulunan betonarme apartman binasının 5 Bloklu sitenin C Blok Kuzey- Batı Cepheli 2. Katında yer alan mesken olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Çevre Özellikleri: Taşınmaz,Bingöl Belediyesinin yazısına göre taşınmaz imarlı alanda kalmaktadır. Taşınmaz çarşı merkezinde yer almakta alım ve satım en kolay konumdadır. MerkezMahallede yer almakta, çarşı merkezine 3.200 metre, Hükümet Konağına ve belediye binasına 2.600 metre, Gazi ilk ve ortaokul binasına 200 metreuzaklıktadır.Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde yer almakta, alt yapı hizmetlerinde faydalanmakladır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Parsel üzerinde 5 bloklu sitede yer almakta, sitedeki tüm binalar 4 katlıdır, taşınmaz üzerindeki bina11- 15 yıllıktır, binada asansör bulunmamakta, dış cephesi ısı yalıtımlıklasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı ferforjeli demir doğramalı, taşınmaz binanın Kuzey- Batı cephesinde yer almakta vebetonarme karkas sistemle yapılmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup, 4 katlı binanın 2. Katında yer almaktadır.Bağımsız bölüm 15-20 yıllık bina olup ,taşınmaz brüt 145,58 m2 ,net 125 m2 dir.Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc , antre ve balkonda oluşmakta, taşınmazın koridor, mutfak,salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke ıslak hacimler ise seramik kaplamadır. Taşınmazın ısınma sistemi kaloriferli ve bireysel doğalgaz kullanılmaktadır.Taşınmazın balkonlu raylı camlı camekanla kaplıdır. Adresi : İnalı Mahallesi, Alaca Sokak, Doğakent Sitesi C Blok Bina No:1/2 Daire No:10Merkez / BİNGÖL Yüzölçümü : 6.790,46 m2 Arsa Payı : 10/850 Hisse Payı : Tam İmar Durumu: Bingöl Belediyesinin 02.02.2026 tarih ve 85322 sayılı yazısında taşınmazın bulunduğu parselin imarı durumu ayrık nizam 4 kat olduğu belirtilmiştir. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz için Bingöl Belediyesinden 27.06.2011 tarih ve 2011/37 ruhsat numaralı yapı ruhsatı alınarak yapı yapılmaya başlanılmıştır. Kıymeti : 5.001.190,15 TL KDV Oranı : %1 Damga Vergisi Oranı: Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: Tüm şerh ve mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:01 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinde