Elazığ Kovancılar Avlağı Mahallesi 159/1 156 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KOVANCILAR İCRA DAİRESİ 2026/30 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Kovancılar İlçe, AVLAĞI Mahalle/Köy, 159 Ada, 1 Parsel, Elazığ İli Kovancılar İlçesi Avlağı köyü 159 ada 1 parsel nolu Parselin tapu kayıtlarında kerpiç ev olarak geçtiği ancak yerinde yapılan incelemedeve Kerpiç Ev vasıflı taşınmazın kıymet takdiri yapılırkenkeşif esnasında fen bilirkişisinin yer göstermesi sonucu parsel üzerindeki kerpiç evin yıkıldığı ancak bu evin parselin batı cephesinde yaklaşık 20 m² lik kısmının yıkılmayıp depo olarak kullanıldığı ve parsel üzerine bir adet yığma ahır inşa edildiği görülmüştür. Avlağı köyü 159 ada 1 nolu parsel üzerindeki kerpiç evin yıkılmış olduğu ancak bu kerpiç evin parselin batı cephesinde dış duvarının yıkılmayarak parsel üzerine yeni inşa edilen ahırın batı yönündeki duvarı arasında kalan yaklaşık 20 m² lik kısmın depo olarak kullanıldığı, Ayrıca parsel üzerindeki kerpiç evin yıkılması ile 90 m² yüzölçüme sahip Yığma Ahır inşa edildiği, ahırın dış ve iç cephesinin sıvasının tamamlandığı ancak boya yapılmadığı, zemininin beton olduğu, pencerelerinin takılmadığı, ahırın tavanının ise kafes profil üzeri sac catı ile kapatıldığı ve giriş kapısının demir doğrama olduğu görülmüştür.Avlağı köyü 159 ada 1 parsel nolu ana taşınmaz, Avlağı köyü köy yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır ve Kovancılar Belediyesi mücavir alanı ve uygulama imar planı sınırları dışında almakta olup, kuşuçuşu olarak Elazığ ? Bingöl Karayoluna 8,5 km, Kovancılar Hükümet Konağına 15,8 km ve Kovancılar Devlet Hastanesine 15,3 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır ve çevresinde yapılaşma yoğun olup, yol, su, elektrik gibi kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır ve asfalt köy yolu nedeniyle ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir. Kıymet takdiri istenen 159 ada 1 nolu parsel üzerindeki yapılardan depo olarak değerlendirilen 20 m² lik kısım yaklaşık 30, ahır ise 1 yaşındadır. Görevlendirilen bilirkişi tarafından taşınmazın değeri 886.416,00 TL olarak belirlenmiştir. Adresi : Elazığ İli Kovancılar İlçesi Avlağı Köyü 159 Ada 1 Parsel Kovancılar / ELAZIĞ Yüzölçümü : 156,36 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Belediye mücavir alanı dışında kalmaktadır. Kıymeti : 886.416,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 14:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi h