İstanbul Şişli Mecidiyeköy Mahallesi 2008/15 177 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/957 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapunun İstanbul İl, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 2008 Ada 15 Parsel, 15/100 Arsa Pay/Payda, 626,50 m² Ana Taş. Yüzölçüm, Ana Taş. Nit. Dört Kat Sekiz Daireli Kargir Apartman, 2.Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Nit. Depolu Dubleks Mesken Olan Taşınmazın Tamamı .Adres olarak; Esentepe Mahallesi, Hikaye Sokak No: 7 (Yapıt Binası) K: 1. Bodrum (Giriş kat) D: 1 (dubleks) Şişli /İstanbul adresinde yer almaktadır. Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (tribleks 4+1 tipinde); girişin yapıldığı 1. bodrumkatın (bina girişi de 1. bodrum kattan yapılmaktadır.): antre, salon, mutfak, yemek odası, giriş holünden dairesel merdiven ile irtibatlı 2. bodrum katın, merdiven holü, iki oda, banyo tuvalet olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramiktir. 2. bodrum kattan 3. bodrum kata iç bağlantı ile depo olarak kullanılan alan eklenmiştir. İşyeri maksatlı kullanılmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, net 176,99 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina, 1994 yılında inşa edilmiştir. Adresi : Esentepe Mah. Hikaye Sok.No: 7 (Yapıt Binası) K: 1. Bodrum (Giriş Kat) D: 1 (Dubleks) Şişli / İSTANBUL İmar Durumu: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, Şişli Esentepe Mahallesi, 2008 ada 15 parselin, 24.06.2006 tarihinde onanan Şişli Merkez ve Çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Blok Nizam 3 kat “Konut Alanı” olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 25.400.000,00 TL (1/1 Hissesi) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara ilişkin Tebliğin 16 ncı maddesine dayanılarak T.C. Merkez Bankasında hazırlanan Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13 ncü maddesinin 8 nci fıkrası gereği; Türkiye Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişilerin ihaleye katılmaları ve taşınmazı satın almaları durumunda ihale bedelinin döviz alım belgesine bağlanması zorunlu olduğundan ihale alıcısı yabancı gerçek kişiler tarafından döviz alım belgesini dairemize ibraz edilecektir. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısm