Kütahya Domaniç Sarıot Mahallesi 136/11 300 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ 2026/360 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Domaniç İlçe, SARIOT Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 136 Ada, 11 Parsel, Söz konusu Taşınmaz Tapu kayıtlarında Domaniç İlçesi , Sarıot Köyü, 136 Ada , 11 Parsel numarasında "Bahçeli İki Katlı Ahşap Ev Ve Ahır" niteliğinde olup köy içi yola cepheli olan Mevcut durumda üzerinde 2 katlı Kargir Ahşap ev , Kargir samanlıkbulunan parseldir.Taşınmaz mevcut durumda kullanılmakta olupüzerinde yaklaşık 101,31 m2 taban alanına sahip 2 katlı binada toplam yaklaşık 202,62 m2 mesken kullanım alanına sahiptir. Konum olarak Sarıot köy meydanına 150 metre , camiine 100 metre yürüme mesafesindedir. Bina Ahşap Kargir olarak inşa edilmiş, Zemin katı ve 1.katı girişleri birbiri ile bağımsız 1.kata dış merdiven ile bağlantılıdır. Evin batısından yan Bahçeye, Güneyinden köy içi yola, doğusundan Komşu parsele cepheli , Kuzeyinde içerisinde 38,00 m2 taban alanlı 2 katlı kargir Depo samanlık bulunan arka bahçeye cephelidir.Binanın Zemin katı yol cephesi Seramik kaplı , 1.kat dışı sıvalı ve badanalıdır. Evin tüm pencereleri PVC doğramalı ve ısıcamlıdır. Dış Merdiven kenarları dış kısmında demir doğrama korkuluk mevcuttur. Zemin Kat Giriş kapısı Çelik kapılı , 1.kat giriş kapısı PVC doğramalıdır. İç bölümde zemin kaplamaları ahşap tahta kaplamalı , iç kapıları ahşap Pres kapılıdır. Oda Tavan kaplamaları PVC Lambri kaplıdır. Evin zemin katı ısınma şekli kaloriferlidir. Sıcak su Güneş enerji sisteminden sağlanmaktadır. Ev mevcut durumda bazen kullanılmaktadır.Taşınmazın kuzey yönünde bahçede 38,00 m2 taban alanlı 2 katlı kargir toplam 76,00 m2 Depo samanlık Binası Tuğla duvarlı sıvasız ve boyasız Ahşap çatılı kiremit örtülü Toplam yaklaşık 76,00 m2 alana sahiptir. Binanın Batı bitişiğinde yan bahçede Giriş kapısı demir doğrama kapılı , üstü ahşap doğrama çatılı kiremit kaplı yaklaşık 24,00 m2 alanlı Tamirhane/Atölyeolarak kullanılan kuruluk ile buraya duvarla ayrılmış bitişik komşu demir doğrama çatılı metal oluklu saç ile örtülü yaklaşık 24,00 m2 alana sahip Garaj / Depo mevcuttur. İlgili Arsanın konumu, geometrisi, imar durumu, özellikleri, topografik yapısı, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m² birim fiyatı 500,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; Taşınmazın Arsa Değeri :300,25 m2 x 500,00 TL/m2 =150.125,00 TL Sonuç olarak Taşınmazın Arsa Payı dahil Değeri = 1.835.737,20 TL +197.600,00 TL +124.800,00 TL + 150.125,00 TL = 2.308.262,20 TL olarak bulunur. Adresi : Sarıot Köyü Domaniç/Kütahya Domaniç / KÜTAHYA Yüzölçümü : 300,25 m2 Hisse Payı : 1/1 İmar Durumu: - Kıymeti : 2.308.262,20 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:41 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-