Uşak Merkez 106/8 396 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/21 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak ili, Merkez ilçesi, Ürün köyü 106 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Bir Katlı Kargir Bina" vasfıyla 395,73 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Parsel, geometrik olarak dikdörtgen şekline yakın bir formda, topografik açıdan orta eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Krokiye göre güney cephesinde yol, diğer cephelerinde komşu parsellerle çevrili alanda konumlanmaktadır. Ulaşım imkanlarının kolaydır. Yakın çevresinde genellikle boş arsa ve tarla nitelikli taşınmazların yanı sıra müstakil tarzda inşa edilmiş konut amaçlı yapılaşmalar yer almaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla elektrik ve su hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Parsel üzerinde; krokide gösterilen zemin kat üzeri çekme kattan oluşan mesken yapısı ile tek katlı depo yapısı bulunmaktadır. Kadastro paftasına göre mesken yapısının taban alanı 87,65 m2, depo yapısının alanı ise yaklaşık 16,50 m2'dir. Dışarıdan yapılan incelemelere göre; mesken olarak tasarlanan zemin kat ve çekme kattan oluşan ana yapının dış cephesinin büyük oranda sıvalı ve boyalı olduğu, ancak muhtelif bölümlerinde boya kabarmalarının meydana geldiği gözlemlenmiştir. Yapının çatısı ahşap taşıyıcılı ve üzeri kiremit kaplı olup, pencereleri plastik doğrama (PVC) ve zemin kat pencereleri demir korkuluklu olarak imal edilmiştir. Yapının 1.katı çekme kat (çatı katı) biçiminde inşa edilmiş olup dışarıdan yapılan tespitlere göre bir bölümünün tavanının eğimli tavan biçiminde olduğu değerlendirilmektedir. Depo ise tek katlı olarak inşa edilmiş olup, mevcut durumuyla üzerinde herhangi bir çatı örtüsü bulunmamaktadır. Ana binadan bağımsız inşa edilmiştir. Deponun giriş kapısının demir doğramadan mamuldür. Yapılan değerlendirmeler neticesinde, yapıların mevcut durumları itibariyle niteliklerine uygun kullanılabilir durumda oldukları tespit edilmiştir. Adresi : Ürün Köy Merkez / Uşak Yüzölçümü : 395,73 m2 İmar Durumu : Plansız alanda bulunmakta olup köy yerleşik alan sınırlarında kalmaktadır. Kıymeti : 3.458.699,00 TL KDV Oranı : İhale bedelinin %14,61'ine %20 oranında bakiye tutara %10 oranında KDV Kaydındaki Şerhler : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 11:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Açık artırmada birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır . Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. 2-Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin, birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 6-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağ