Uşak Merkez Dikilitaş Mahallesi 1328/8 174 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/24 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak ili, Merkez ilçesi, Dikilitaş Mahallesi 1328 Ada 8 Parsel numaralı taşınmaz tapu kaydında "Bahçeli Kargir Tek Katlı Ev" vasfıyla ve 174,00 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır.Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekline yakın bir forma, topografik olarak orta eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Bir cephesinden yola cepheli olup, diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlı alanda konumludur. Ulaşım imkanları kolaydır. Yakın çevresinde yapılaşma yoğunluğu yüksek düzeyde olup, bölgede genellikle müstakil tarzda konut amaçlı kullanılan yapılar yer almaktadır. Bulunduğu konum itibarıyla belediye ve diğer kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. İftar camiine yakın konumdadır.Parsel üzerinde, krokide gösterilen tek katlı yapı bulunmaktadır. Dışarıdan yapılan inceleme ve tespitlere göre, yapının mesken olarak kullanıldığı ve mevcut durumu itibarıyla kullanılabilir vaziyette olduğu değerlendirilmektedir. Kadastro paftasına göre taban alanı yaklaşık 118,00 m2'dir. Yapıya giriş iki ayrı kapı ile Sezer Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Yapının Sezer Sokak cephesi sıvalı ve boyalı olup, muhtelif bölümlerinde boya dökülmeleri mevcuttur. Bu cephede yer alan pencerelerden bir adedi demir korkuluklu, diğer penceresi demir ve sac benzeri malzeme ile kapatılmış durumdadır. Yapının çatısı ise ahşap iskelet üzeri kiremit kaplıdır. Adresi : Dikilitaş Mahallesi, Sezer Sokak Dış Kapı No: 21 Uşak Yüzölçümü : 174,00 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizamda 2-(iki) Kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 2.549.748,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:57 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Satış Memurluğumuz hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-İhale alıcısının en yüksek tek