Yozgat Sarıkaya Yenidoğan Mahallesi 183/22 500 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2026/84 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, Bağlarbaşı Mevkii, 183 Ada, 22 Parsel' de kayıtlı 500,00 m²yüz ölçümüne sahip tapu kayıtlarında İki Katlı Kargir Ev ve Avlusu vasıflı olan taşınmazdır.Kıymet takdirine konu parsel topoğrafik olarak hafif eğimli, geometrik olarak ise yaklaşık yamuk bir şekle sahiptir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Parselin kuzey yönden kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Keşif günü tespite konu taşınmaz üzerinde tapu kaydında adı geçen İki Katlı Kargir Ev haricinde müştemilat binası ve sundurma yapısının bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan 2 katlı mesken binası kargir olarak inşa edilmiş olup zemin katta 137,15m2, normal katta 139,80m2 olmak üzere toplam brüt 276,95m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mesken kullanımlı zemin kat kısmı 3 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo ve 2 balkon hacimlerinden, normal kat kısmı ise 3 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesi yalıtımlı olup akrilik boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, pencereleri ve iç kapıları ahşap doğramadır. Taşınmaz içerisinde zeminler ahşap parke kaplı, ıslak hacim ve mutfak zeminleri seramik kaplı, oda, salon, mutfak ve koridorda duvarlar plastik boyalıdır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı kalorifer ile sağlanmaktadır. Taşınmazın 31-40 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Parsel üzerinde bulunan müştemilat binası tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 48,11m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Çatısı ahşap üzeri saç kaplamalıdır. Taşınmazın pencereleri ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Taşınmaz içerisinde zeminler şap beton duvarlar badanalıdır. Ayrıca fen bilirkişisi tarafından dosyaya sunulmuş olan bilirkişi raporunda yer alan krokiye istinaden taşınmazın bir kısmının parsel dışına taşkın olarak inşa edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 31-40 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Parsel üzerinde bulunan Sundurma yapısı 2 katlı binanın kuzeyinde inşa edilmiş olup yaklaşık 25,00m2 alana sahiptir. Taşınmaz demir direkler üzerine saç çatılı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın 4 tarafı açıktır. Taşınmazın 4-5 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Yenidoğan Mah. 6 Nolu Sk. No: 1/1-2 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 500,00 m2 (iki katlı kargir ev ve avlusu) Payı : 1/1 İmar Durumu: Belediye sınırları içerisindedir. Belediye imar planı sınırları içerisinde olup,1994 yılında alınmıştır. 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payı uygulanmamıştır. İskân sahası olan yerlerden olup, Ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Taks:0.40 Kaks:1.60 dır. Taşınmazın 24,04m² yola terki vardır. Belediye yol, su ve kanalizasyon hizmetinden faydalanmaktadır. Kıymeti : 5.950.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde