Yozgat Merkez Köseoğlu Mahallesi 521/4 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/200 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Köseoğlu Mahallesi, 521 Ada, 4 Parsel, Zemin Kat, 4 Nolu Dükkandır. 148,49 m² yüzölçümüne sahiptir. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 300 metre batı kısmında bulunmaktadır. Çapanoğlu Büyük Caminin 60 metre batısında, Fatih Caminin 60 metre güneybatısında ve Gevrekzade Caddesi üzerindedir. Parsel yaklaşık %5 eğimli arsa durumundadır. Parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı apartman bulunmaktadır. 4 nolu dükkan apartmanın zemin katında ve doğu kısımda bulunmaktadır. Dükkan doğuya Büyük Cami tarafına cephelidir. Dükkan yol kotundan 1 metre yukarıdadır. Apartman 40 yıllık yapıdır. Dükkan 32,60 m² alana sahiptir. Cephesi alüminyum doğrama olup, 3,80 metredir. Dükkan ortadan kendi içinde 2 ye ayrılmıştır. Ön kısım satış bölümü olup, arka kısım depo ve WC den oluşmaktadır. Duvarlar alçı sıvalıdır. Ön kısımda zemin laminat parke olup, arka kısımda mozaik betondur. Dükkan doğalgazlı olup, kombi ısıtmalıdır. Elektrik ve su tesisatı bulunmaktadır. Parsel elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. İmar planında Bitişik Nizam 4 katlı ticari+konut alanı olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan, Yozgat İli, Merkez İlçe, Köseoğlu Mahallesi, 521 Ada, 4 Parsel, Zemin Kat, 4 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 1.870.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Köseoğlu Mahallesi 521 Ada, 4 Parsel, Zemin Kat, No:4, Dükkan, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: YÖNETİM PLANI:17/10/1988 TR. beyanı, 22/05/2020 tarih 8573 yevmiye sayılı Sınırlı Sorumlu Mersin Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi'ne ait ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 1987 yılında yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 1.870.000,00 TL KDV Oranı : %20 Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 148,49 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 7/50 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Dükkan Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: 32,60 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:41 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:41 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine ka