Denizli Pamukkale Topraklık Mahallesi 295/71 273 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/35832 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, TOPRAKLIK Mahalle/Köy, 295 Ada, 71 Parsel, TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:Taşınmaz Denizli İli,Pamukkale İlçesi, Topraklık Mahallesi, 295 ada, 71 parsel, 1.kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm nolu meskendir. BULUNDUĞU YER:Belediye kayıtlarına görePamukkale İlçesi, Pamukkale İlçesi, Topraklık Mahallesi, 295 ada, 71 parsel, 2288 Sokak, No:16, 1.kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ :Bulunduğu mevki olarak kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yerde alt yapıvardır. Ulaşım her türlü araçla mümkündür. Konum itibari ile tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz İzmir Bulvarına 45 metre,Denizli Terminaline 185 metre Kirişhane Camisine 170 metre mesafededir. İMAR DURUMU:Taşınmaz Parsel Denizli İli, Pamukkaleİlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde olup, imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar durumuna göre taşınmaz İmar parselidir, imar planında'Konut Alanı 'dır. Bitişik Nizamdadır. TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz 'Mesken' vasıflıdır.:Pamukkale İlçesi, Topraklık Mahallesi, 295 ada, 71 parsel, 1.kat, 4 Nolu Bağımsız Bölümadresindedir. Apartman kapısı otomatik kapıdır. Merdivenler betondurmermer merdivendir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Hol, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkondan oluşmaktadır. Hol, odalar ve salonun zeminleri seramiktir. Duvarı alçı sıvalıdır. Mutfağın zemini seramik, granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur. Banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcuttur. Tuvaletin zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Alaturka tuvalet, lavabo mevcuttur. Balkonun zemini seramiktir. Tüm kapılar amerikan lake kapıtüm pencereler pvc doğrama camdır. Yerden ısıtmalıdır. Bireysel kombili kaloriferlidir. Brüt 87 m2 net 71.50 m2 alana sahiptir. Adresi : Topraklık Mah. 2288 Sokak No:16 1. KatNo:4Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 272,56 m2 Arsa Payı : 87/927 İmar Durumu: Var Hisse : 1/1 Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tev