Nevşehir Merkez Nar Beldesi Yeni Mahallesi 569/11 bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. NEVŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/33 ORT. GİD. SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Taşınmazların birbirini tamamlar nitelikte olması ve birlikte satılmasında ekonomik bir yarar bulunması nedeniyle tek bir bütün olarak (birlikte) satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Nar Beldesi Yeni Mahalle Höyük Mevkiinde kain 569 Ada 11 Parsel sayılı Bağ vasfındaki taşınmazın toplam 1.288,56 m² yüzölçümüne sahip olduğu, depolara giriş yolu olarak kullanıldığı,üzerinde herhangi bir yapı olmadığı ve tarımsal faaliyet bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın toprak yapısının kumlu tınlı yapıda olduğu, profilinin orta derinlikte ve toprak strüktürünün orta derecede gelişmiş olduğu, drenaj ve erozyon yönünden kısmen sorunlu, taşlılık oranı ve bitkisel üretimi kısıtlayacak faktörleri normal, doğal verimlilikleri il ortalamasında olan; 2.sınıf kuru tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Arazisi hafif eğimli topografyaya sahiptir. Yakın çevresinde çeşitli kaya oyma depolar bulunmaktadır. Takdir Olunan De ğer : 515.424,00 TL 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Nar Beldesi Yeni Mahalle Höyük Mevkiinde kain 569 Ada 12 Parsel sayılı Bağ vasfındaki taşınmazın toplam 5.340,69 m² yüzölçümüne sahip olduğu, bir bölümünde kaya oyma depo olduğu ve depo olan kısmın alanının 392 m² + 883 m² = 1.275 m² olduğu Harita Mühendisince tespit edilmiştir. Depo olan kısmının dışında herhangi bir yapı ve tarımsal faaliyet Bulunmamaktadır. Taşınmazın toprak yapısının kumlu tınlı yapıda olduğu, profilinin orta derinlikte ve toprak strüktürünün orta derecede gelişmiş olduğu, drenaj ve erozyon yönünden kısmen sorunlu, taşlılık oranı ve bitkisel üretimi kısıtlayacak faktörleri normal, doğal verimlilikleri il ortalamasında olan; 2.sınıf kuru tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Arazisi hafif eğimli topografyaya sahiptir. Yakın çevresinde çeşitli kaya oyma depolar bulunmaktadır. Takdir Olunan De ğer : 4 .080.651,00 TL 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Nar Beldesi Yeni Mahalle Höyük Mevkiinde kain 569 Ada 14 Parsel sayılı Bağ ve Tarla vasfındaki taşınmazın toplam 15.170,53 m² yüzölçümüne sahip olduğu, bir bölümünde kaya oyma depo olduğu ve depo olan kısmın alanının 811 m² + 5066 m² +2591 m²= 8.468 m² olduğu Harita Mühendisince tespit edilmiştir. Depo olan kısmının dışında herhangi bir yapı ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın toprak yapısının kumlu tınlı yapıda olduğu, profilinin orta derinlikte ve toprak strüktürünün orta derecede gelişmiş olduğu, drenaj ve erozyon yönünden kısmen sorunlu, taşlılık oranı ve bitkisel üretimi kısıtlayacak faktörleri normal, doğal verimlilikleri il ortalamasında olan; 2.sınıf kuru tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Arazisi hafif eğimli topografyaya sahiptir. Yakın çevresinde çeşitli kaya oyma depolar bulunmaktadır. Takdir Olunan De ğer : 18.981.912,00 TL 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Nar Beldesi Yeni Mahalle Höyük Mevkiinde kain 569 Ada 15 Parsel sayılı Bağ ve Tarla vasfındaki taşınmazın toplam 8.662,30 m² yüzölçümüne sahip olduğu, bir bölümünde kaya oyma depo olduğu ve depo olan kısmın alanının 4645 m² olduğu Harita Mühendisince tespit edilmiştir. Depo olan kısmının dışında herhangi bir yapı ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın toprak yapısının kumlu tınlı yapıda olduğu, profilinin orta derinlikte ve toprak strüktürünün orta derecede gelişmiş olduğu, drenaj ve erozyon yönünden kısmen sorunlu, taşlılık oranı ve bitkisel üretimi kısıtlayacak faktörleri normal, doğal verimlilikleri il ortalamasında olan; 2.sınıf kuru tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Arazisi hafif eğimli topografyaya sahiptir. Yakın çevresinde çeşitli kaya oyma depolar bulunmaktadır. Takdir Olunan Değ er :1 0.548.545,00 TL Adresi : Nar Beldesi Yeni Mahalle Höyük MevkiMerkez / NEVŞEHİR Toplam Yüzölçümü: 30.462,08 m2 İmar Durumu: Yok Toplam Kıymeti : 34.126.532,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 11:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtas