Yozgat Merkez Aşağınohutlu Mahallesi 248/93 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/1399 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 248 Ada, 93 parsel üzerinde bulunan apartmanın 1.Bodrum Katta bulunan 1 Nolu Meskendir. Parsel 908,65 m² yüzölçümüne sahiptir. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 300 metre kuzeydoğusunda Süleyman Sırrı İçöz Caminin 50metregüney kısmındadır. Yıldızgül sokak üzerindedir. Parsel yaklaşık %5 eğimli arsa durumundadır. Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel kuzeye cephelidir. Apartman asansörlü, doğalgazlı olup, dış cephe mantolama ısı yalıtımı bulunmaktadır. Parsel üzerinde 6 katlı apartman bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz 1.Bodrum katın güneydoğu köşesinde bulunmaktadır. 1 nolu mesken caddeye cephesi olmayıp, güneye apartman bahçesine bakmaktadır. Apartman yaklaşık 8 yıllık yapıdır. Bahçe kotundadır. Mesken 1 oda, 1 salon, hol, banyo+wc den oluşmaktadır. Mutfak hol içindedir. BRÜT 45,80 m² alana sahip olup, NET 40,00 m² alana sahiptir. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Zeminler laminat parke kaplamalıdır. Banyo, wc duvarları ve zemini komple seramik kaplamalıdır. Mesken dış kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Pencereler PVC dir. Balkonu yoktur. Mesken doğalgazlı ve kombi sistemli bireysel ısıtmalı meskendir. 1 oda ve salon güney apartman arka bahçesine bakmakta olup, toprak seviyesindedir. Parsel elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. İmar planında Bitişik nizam 5 katlı konut + ticari alanı olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan, Yozgat İli, Merkez İlçe, Aşağı Nohutlu Mahallesi, 248 Ada, 93 Parselde, 1.Bodrum Kat, 1 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında komple değerinin 1.000.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 248 Ada, 93 Parsel, 1. Bodrum Kat, No:1 Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 09/08/2016 tarihli beyanı, 22/06/2018 tarih 7008 yevmiye sayılı İŞ BU TAŞINMAZIN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR. beyanı,22/06/2018 tarih 7008 yevmiye sayılı AT İŞ BU TAŞINMAZIN MÜLKİYETİ KAT MÜLKİYETİNE GEÇMİŞTİR. beyanı, Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. ait 14/06/2024 tarih 20628 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 30/06/2016 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 1.000.000,00 TL. KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği : Altı Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 908,65 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda : 118204/5882160 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği : Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü : Brüt 45,80 m², Net 40,00 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda : 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 11:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilin