Konya Selçuklu Tepekent Mahallesi 344/8 9.540 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 6. İCRA DAİRESİ 2025/7129 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, TEPEKENT Mahalle/Köy, 344 Ada, 8 Parsel, Söz konusu parselin bulunduğu Selçuklu İlçesi, Tepekent Mahallesi?ndeki Konak mevkiinde aynı ölçekte yöresel tarım yapıldığı tarlalar mevcuttur. Bölge tepelik, toprak yapısı kıraç, sulu tarım yapılamayan, ter yer kayalık, taşlık özelliklere sahiptir. Mevcut tarlanın bir kısmı ekilebilmektedir. Parsel imar parseli olmayıp kadastro parseli, havza alanı sınırları içerisindedir. Etrafında benzer özelliklerde parselller vardır.Selçuklu İlçesi, Tepekent Mahallesi, Derbent Yolu Tepekent ayrımından itibaren Gökçeyurt yoluna doğru 850 m. Sonra yolun kuzey tarafında 11 km sonra yolun güney tarafında 900 m. içeride, bulunmaktadır. Derbent yoluna 1km, Tepekent Yerleşimine yaklaşık 7km kuş uçumum mesafededir.Selçuklu İlçesi, Tepekent Mahallesi, 344 ada, 8parsel tarla vasfında olup, 9.539,86 m2 alanlıdır. Topoğrafik olarak %5-7 eğimli alanda bulunmakta olup geometrik olarak düzensiz çokgen şeklindedir. Parsel tüm cephelerden komşu parsel ile sınır olup kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Parselin etrafını çevreleyen herhangi unsur bulunmamaktadır. Parsel içerisinde herhangi bir bina, müştemilat bulunmamaktadır. Parsel kadastro parseli konumunda, havza alanı sınırları içerisindedir. Etrafında benzer özelliklerde parselller vardır. Köy yerleşim alanı sınırları içerisinde değildir. Adresi : Selçuklu İlçesi, Tepekent Mahallesi, Konak Mevkii 344 Ada, 8 Parsel Konya. Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 9.539,86 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Selçuklu Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 03/07/2026 tarih ve 60174 sayılı yazısı eki imar durumu belgesi incelendiğinde parselin İmar Durumu; 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre "Ağaçlandırılacak Alan" na isabet etmektedir. Parsel Altınapa Havzası içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 333.395,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki işgünü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktarkadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır.Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşın