Aksaray Eskil Merkez Mahallesi 0/14492 5.343 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİL İCRA DAİRESİ 2026/67 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Eskil İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ-SIRATAŞ Mevkii, 14492 Parsel, Bilir kişi raporuna göre; Söz konusu tasınmaza ulasım için Konya Aksaray Yolunun Bozcamahmut Kavsagından güneye dönülüp, yaklasık güney yönde 7,3 km ilerlenerek, sol kol üzere konumlu tasınmaza ulasılır. Tasınmaz Bozcamahmut - Kösk Yolu üzerinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge Sırataş yaylası olarak bilinen bölge olup, bölgedeki mevcut yapılaşmaların bir iki katlı konut amaçlı müstakil yapılar ve mandıra tarzı yapılar olduğu gözlemlenmiştir. Ayrıca taşınmazın çevresinde benzer özellikte boş arsalar ve tarım arazilerinin olduğu gözlemlenmiştir. Bölgede ulaşım sorunu bulunmamakta olup,altyapı hizmetleri asgari seviyededir. Dosya içerisinde Eskil Belediyesi tarafından 09.06.2026 tarihli yazıda, konu taşınmazın1/1000 uygulama imar planı içerisinde "Akaryakıt Servis Istasyonu lejantında" E; 0,50, Hmax; 7,50 m, 15/10/10 çekme mesafeli yapılasma sartlarına haizdir. Aksaray İli, Eskil İlçesi, Merkez Mahallesi, Köyiçi-Sırataş mevkinde yer alan 5.343,09m² yüz ölçümlü, "Arsa" nitelikli, 0 Ada 14492 parsel numaralı taşınmazdır. Keşif esnasında taşınmaz üzerinde Benzin Istasyonu olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde Kanopi, Tonoz, Market, Depo, Wc, İdari Bina, Personel Binası, Cafe Lokanta Fırın, Kantar ve Otopark Sundurması bulunmaktadır.Market : Tek katlı ve 44 m² alanlıdır. Taşıyıcı sistemi yığma, ahşap üzeri kiremit kaplı, dış cephesi sıva üzeri boyalı, pencereleri ve giriş kapısı camlı demir doğramadır. Market, depo odası ve 2 adet wc hacimlerinden oluşmaktadır.Depo : Tek katlı ve 24 m² alanlıdır. Taşıyıcı sistemi yığma, çatısı dam, dış cephesi sıva üzeri boyalı, giriş kapısı demir doğramadır. Tek hacimden oluşmaktadır.Wc : Tek katlı ve 13 m² alanlıdır. Taşıyıcı sistemi yığma, çatısı dam, dış cephesi sıva üzeri boyalı, giriş kapısı pvc dogramadır. 2 adet wc ve banyo hacimlerinden olusmaktadır.İdari Bina : Tek katlı ve 26 m² alanlıdır. Taşıyıcı sistemi çelik, çatısı sandviç panel kaplı, dış cephesi panel kaplı, pencereleri ve giriş kapısı camlı pvc dogramadır. Ofis ve dinlenme odası hacimlerinden olusmaktadır.Personel Binası : Tek katlı ve 21 m² alanlıdır. Taşıyıcı sistemi prefabrik konteynır, pencereleri camlı pvc ve giriş kapısı demir doğramadır. 2 oda ve hol hacimlerinden oluşmaktadır.Cafe Lokanta Fırın : Tek katlı ve 178 m² alanlıdır. Taşıyıcı sistemi kısmen çelik ve kısmen yığma, çatısı sandviç panel kaplı, dıs cephesi kısmen panel ve kısmen sıva kaplı, pencereleri ve giriş kapısı camlı pvc dogramadır. Cafe odası, hol, şark odası, lokanta ve fırın hacimlerinden oluşmaktadır.Otopark Sundurması : 50m² alanlı olup, tasıyıcı sistemi çelik, çatısı trapez sac kaplıdır.Akaryakıt istasyonu bölümünde; 55,00 m² alanlı Kanopi, 18,00 m² alanlı Tonoz, 1 adet benzin ve mazot pompa adası, 1 adet LPG pompa adası bulunmaktadır. 2 adet benzin pompası, 4 adet mazot pompası ve 2 adet LPG pompası bulunmaktadır. Hali hazırda FOX markası adı altında faaliyet göstermektedir. Yapılar dısında kalan alanın büyük bir kısmı kilitli parke tas döselidir. Parsel sınırlarında kısmen bims duvar bulunmaktadır.Ayrıca konu tasınmazın üzerinde 80 ton kapasiteli Kantar, Jeneratör, Akaryakıt Depo Alanları, dalgıçlı derin kuyu ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz sınırları içinde bulunan meyve ağaçlarının Dikim şekli, yaşları, bakım ve besleme gibi özellikleri bakımından Maliyet Yöntemi metodu ile hesaplanmış olup, taşınmaz üzerindeki ağaçların keşif tarihi itibari ile toplam değeri 72.750 TL olarak hesaplanmıştır. Dava konusu taşınmaz ve üzerindeki yapı ve ağaçların keşif tarihi itibari ile toplam değerinin 7.200.000,00 TLedebileceği kanaati oluşmuştur. Adresi : Aksaray Ili, Eskil Ilçesi, Hürriyet Mahallesi, Ortakuyu Kümeevleri, No: 1 Eskil / AKSARAY Yüzölçümü : 5.343,09 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000 uygulama imar planı içerisinde "Akaryakıt Servis Istasyonu lejantında" E; 0,50, Hmax; 7,50 m, 15/10/10 çekme mesafeli yapılasma sartlarına haizdir. Kıymeti : 7.200.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3402 SAYILI KANUNUN 22. MADDESİNİN 2. FIKRASININ A BENDİ UYGULAMASINA TABİDİR. / TAPU KAYDINA OLDUĞU GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu ma