Elazığ Merkez Hüseynik Mahallesi 1572/10 1.840 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2025/932 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, HÜSEYNİK Mahalle/Köy, 1572 Ada, 10 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; "Elazığ İli Merkez İlçesi Hüseynik Mahallesi 1572 ada 10 parsel taşınmaz, Ulukent mahallesi, yerde konumludur, Taşınmazın yer aldığı bölgenin yapılaşma çalışmaları tamamlanmamış olup, kentsel dönüşüm ve yerinde dönüşüm uygulamaları bölgede yer yer devam etmektedir. Yakın çevresinde benzer vasıfta yapılar, İhlaslı sokak yakınlarında yer almakta ve ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma ile sağlanabilmektedir.Gayrimenkul mesken 1.Kat 5 Nolu bağımsız bölümdür. BinaZemin + 3. Normal Kattan oluşmaktadır. Bina III-B Grubu YapılarKonutlarKonutlar (yapı yüksekliği 21.50 m'nin altındaki yapılar-üç kat üzeri, yapı yüksekliği 21.50 m dâhil) yapı sınıfına girmektedir. Bina: 4 kattanoluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve doğu cephesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalıdır.Bina da asansör bulunmaktadır ve ana giriş kapısı demir doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina dahilinde açık otopark alanı bulunmamaktadır.Bina yaklaşık olarak 2007 yapımıdır.Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesine ulaşılamamıştır. Taşınmaz binanın çatısı kiremit kaplamadır.Taşınmaz konut nitelikli ve binanın 1. Katında yer almaktadır.Taşınmaz batı ve doğu cephelizemin kat ve 3. Normal Kat olmak üzeretoplam 4 kattan oluşmaktadır.Taşınmaz tarafımızca yapılan ölçümlere göre140 m2 brüt ve 120 m2 net ölçülere sahiptir. Taşınmaz Projesine göre 3 oda, salon, mutfak , banyo-wc, 2 balkon ,antre-holmahallerinden oluşmaktadır. Salonda ,odalarda , giriş holü ve mutfak , tavanlarda kartonpiyer ,zeminler laminant parke duvarlar iç cephe boyalı, kapılar ahşap panel ve pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır.Mutfak zemini seramik, tavan veiç duvarlar boyalı pencere pvc ve kapı ahşaptır. Banyo ve wc alanlarında klozet, dolap ve duşa kabin mevcut olup, zemin seramik duvarlar ve tavan plastik boya kapı pvc kapıdır. Antre zeminleri parke ve tavan , duvar iç cephe boyalı, giriş kapıları ise çelik kapıdır. Taşınmazda ısıtma sistemi ise doğalgazlıdır.1 adet balkonda cam balkon uygulaması mevcuttur. Taşınmaz keşif zamanında doludur. Taşınmazın fiili durumu dolu, meskendir."denilmektedir. Adresi : Ulukent Mahallesi 17152. SokakNo:8A/5 Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü : 1.840,00 m2 Arsa Payı : 4/57 İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrık nizam 6 kata müsaadeli E=2.40 konut alanında kalmaktadır.yapı ruhsatının belge onay tarihinin 26.12.2007 olduğu tespit edilmiştir. Kıymeti : 2.650.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş