Kırşehir Mucur Tataryeğenağa Mahallesi 127/63 5.520 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUCUR İCRA DAİRESİ 2026/14 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırşehir İl, Mucur İlçe, TATARYEĞENAĞA Mahalle/Köy, Karaada Mevkii, 127 Ada, 63 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre taşınmaz 5.519,97 m² yüzölçümlü, Kargir Benzinlik Binası, Lokanta ve Müştemilatı vasfındadır. Taşınmaz üzerinde 448,25 m² alana sahip akaryakıt istasyonu ve market, 181,18 m² alana sahip konut, 678,23 m² alana sahip lokanta binası bulunmaktadır. Taşınmazlar imar planı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz Kayseri-Ankara karayoluna sınır konumdadır. Trafiğin yoğun olduğu bir bölgededir. arsa birim bedeli 500,00 TL/m² bedel takdir edilmiştir. Taşınmazın arsa değeri :5.519,97 m²x 500,00 TL= 2.759.985,00 TL Akaryakıt istasyonu ve market değeri: 448,25m²x19.800,00 T/m² x0,75= 6.656.512,00 TL Konut değeri :181,18m²x15.100,00 TL/m² x0,75= 2.051.863,50 TL Lokanta değeri : 678,23 m²x15.100,00 TL/m²x0,75=7.680.954,75 TL Makina ekipmanının adı ve değeri : 122022480 seri numaralı 2020 yılı üretim tarihli, Qmax 50 Qmin 5 L kapasiteli, 2 tabancalı lpg dispenceri 1 adet 30.000,00 TL -500500,500501 ve 510321 seri numaralı, 2011 yılı üretim tarihli Qmax 40 L/dk Qmin 5 l/dkkapasiteli, 6 tabancalı benzin-motorin dispenceri 3 adet 180.000,00 TL -20.000 LT kapasiteli motorin tankı ve tesisatı2 adet 240.000,00 TL -15.000 LT kapasiteli motorin tansı ve tesisatı 2 adet 180.000,00 TL -LPG dolum regülatör, tank ve tesisatı1 adet 200.000,00 TL olmak üzere tesis ekipmanlarının toplam değeri 830.000,00 TL olduğu ve tesisat ve ekipmanların, tesise entegre mütememmimcüz (ayrılmaz parça) olduğu kanaatine varılmıştır. Elektrik ekipmanlarının değeri: Taşınmaz üzerinde 100Kva trafo ve pano-tesisatları bulunmakta olup 300.000,00 TL bedel takdir edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri: 2.759.985,00 TL+6.656.512,50 TL + 2.051.863,50 TL+7.680.954,75 TL+830.000,00 TL+300.000,00 TL=20.279.315,75 TL dir. Borçlu taşınmaza tam hisse oranıyla maliktir. Adresi : Kırşehir İli, Mucur İlçesi, Tataryeğenağa KöyüMucur / KIRŞEHİR Yüzölçümü : 5.519,97 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: İmar planı içerisindedir. Kıymeti : 20.279.315,75 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: (1000TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır (26/08/2022 tarihinden geçerli olmak üzere 5 yıl müddetle Güzel Enerji Akaryakıt AŞ lehine 1000TL bedelle kira şerhi bulunmaktadır.)) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz,