Yozgat Sarıkaya Fatih Mahallesi 463/6 434 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2026/100 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 463 Ada, 6 Parsel, İlçe merkezinin güneyinde konumludur. Kıymet takdirine konu parsel topoğrafik olarak düz bir yapıda, geometrik olarak ise yaklaşık kare bir şekle sahiptir. Arsa, 433,66 m2 alana sahiptir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Parselin güney ve batı yönden imar yoluna cephesi bulunmakta olup herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Ayrıca taşınmazın bahçesi bahçe duvarı ile çevrili olup bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Kıymet takdirine konu parsel Ahşap Dubleks Mesken Ve Arsası vasıflı olup keşif günü tespite konu taşınmaz üzerinde tapu kaydında adı geçen Ahşap Dubleks Mesken haricinde bir adet müştemilat binasının bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan dubleks mesken binası ahşap olarak inşa edilmiş olup zemin katta 63,00m2, normal katta 45,00m2 olmak üzere toplam net 98,00m2, brüt 108,00m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mesken kullanımlı zemin kat kısmı oda, mutfak ve banyo hacimlerinden, üst kat kısmı ise oda ve kapalı teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesi ahşap kaplamadır. Çatısı ahşap üzeri ondüline kaplamalıdır. Taşınmazın giriş kapısı ve pencereleri ve iç kapıları pvc doğramadır. Taşınmaz içerisinde zeminler seramik kaplı, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, oda, salon, mutfak ve koridorda duvarlar ahşap kaplamadır. Taşınmazın 2-3 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Parsel üzerinde bulunan müştemilat binası tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 60,00m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Çatısı ahşap üzeri saç kaplamalıdır. Taşınmaz mesken binasının kuzey bitişiğine inşa edilmiştir. Depolama amaçlı olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı demir profilli saç kaplamadır. Taşınmaz içerisinde zeminler parke taş kaplıdır. Taşınmazın 2-3 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Fatih Mahallesi,1274. Sokak, No:13Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 433,66 m2 (arsanın alanı) Payı : 1/1 İmar Durumu: Parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı, Parselin 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payının uygulanmamış olduğu ve temiz imar parseli olduğu,Parselin İskân sahası olan yerlerden olduğu,Parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında parselin Taks:0,30 Kaks:0,60, Hmax:6,50/2, kat konut alanı, yapılaşma şartlarına sahip olduğu,Parselin su, yol, kanalizasyon gibi Belediye hizmetlerinden istifade ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış s