Konya Akşehir Anıt Mahallesi 74/1 215 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKŞEHİR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/53 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Akşehir İlçe, ANIT Mahalle/Köy, 74 Ada, 1 Parsel, Konya ili, Akşehir ilçesi, Anıt Mah. 74 ada 1 parsel 215,15-m² Arsa nitelikli olarak kayıtlıdır. Parsel Akşehir Belediyesi uygulama imar planı içerisinde yer almakta olup; Koruma Amaçlı İmar planında bitişik nizam 2 kata konut sahası olarak imarlıdır. Parsel kuzey ve batısında bulunan imar yollarına cepheli köşe parseldir. Yüksek eğimli bir arazi üzerindedir. Batısında ve kuzeyinde bulunan imar yollarından ancak yürüyerek ulaşılabilmektedir. Etrafında eski konut olarak kullanılan yapılar vardır. Seyyid Mahmut Hayrani Türbesinin hemen batı tarafındadır. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur.Parsel ilçe merkezine uzak olup Akşehir Belediye Binasına 880-m, Akşehir Hükümet Konağına 1780-m, Akşehir Adliyesine 1600-m mesafededir. Parselin kuzey batı köşesinde komşuya bitişik olarak briketten yığma tek katlı yapı bulunmaktadır. Demir giriş kapısı olup pvc doğramalı 2 adet ahşap doğramalı bir adet penceresi vardır. İçi ve dışı sıvalı olup üzeri kiremit kaplı tek yöne eğimli çatılıdır. Briket ve tuğladan yapılmış olan yapı kullanılmadığı için harabe halini almış ve dış sıvaları dökülmeye başlamıştır. 49-m² yapı alanı olan bina 2-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %85?dir. Keşif esnasında yapının içerisine girilememiş olup içeriden gözlem ve inceleme yapılamamıştır. Yapının soba ile ısıtılmakta olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin güney batı tarafında komşuya bitişik olarak yapılmış olan müştemilatı olup müştemilatı bakımsızlıktan kısmen yıkılmaya başlamış ve ekonomik bir değeri kalmamıştır. Adresi : Çimenli Mahallesi Şah Sokak No 16Akşehir / KONYA Yüzölçümü : 215,15 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kısmen konut alanında, kısmen yol alanında kalmaktadır. Kıymeti : 900.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 12:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 12:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 12:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 12:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirm