Yozgat Sarıkaya Ilısu Köyü 791 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/265 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kıymet takdirine konu taşınmaz Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Ilısu Köyü, Küçükhüyük Mevkii, 2073 nolu parselde kayıtlı 791,22 m² yüz ölçümüne sahip tapu kayıtlarında İki Katlı Yığma Ev ve Arsası vasıflı olan taşınmazdır. Parsel ilçe merkezindedir ayrıca topoğrafik olarak hafif eğimli, geometrik olarak ise yamuk bir şekle sahiptir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Parselin doğu yönden kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup herhangi bir ulaşım problemi yoktur.Dava konusu parsel İki Katlı Yığma Ev Ve Arsası vasıflı olup keşif günü tespite konu taşınmaz üzerinde tapu kaydında adı geçen Kargir Ev haricinde tandırlık binası, garaj, kümes ve depo - garaj binasının bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan iki katlı mesken binası kargir olarak inşa edilmiş olup zemin katta brüt 130,00m² alanlı, 1. Normal katta brüt 130,00m² alanlı olmak üzere toplam 260,00m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mesken kullanımlı olup zemin katta 3 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo ve balkon hacimlerinden, 1.Normal katta 3 oda, salon, mutfak, antre, wc, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesi yalıtımlı olup akrilik boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmazın pencereleri PVC ve iç kapıları ahşap doğramadır. Taşınmaz içerisinde zeminler laminant parke kaplı, ıslak hacim ve mutfak zeminleri seramik kaplı, oda, salon, mutfak ve koridorda duvarlar plastik boyalıdır.Taşınmazın ısınma ihtiyacı doğalgaz kombi kalorifer ile sağlanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan tandırlık binası tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 22,00m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmazın pencereleri PVC, giriş kapısı ahşap doğramadır. Taşınmaz içerisinde zeminler fayans duvarlar badanalıdır. Parsel üzerinde bulunan garaj binası tek katlı olarak tek tarafı açık olarak inşa edilmiş olup brüt 25,00m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Parsel üzerinde bulunan kümes binası tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 7,00m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz tek hacimden oluşmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap doğramadır. Parsel üzerinde bulunan depo-garaj binası tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 32,00m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zemini şap beton, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Adresi : Battalgazi Mahallesi, Ulubatlı Hasan Caddesi No: 5 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 791,22 m2 (arsanın alanı) Payı : 1/1 İmar Durumu: Belediye imar planı sınırları içinde olup, 2016 yılında alınmıştır. 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payı uygulanmamıştır. İmar planında Ayrık Nizam Konut alanı olarak gözükmekte olup, Taks: 0,40 E=1.60 Hmax=12.50m dir. Belediye yol, su ve kanalizasyon hizmetinden faydalanmaktadır. Kıymeti : 6.150.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya