Konya Çumra Bakkalbaşı Mahallesi 99/19 245 m² hisseli işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/332 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Bakkalbaşı Mahalle, 99 Ada, 19 Parsel, 489.00 m2 alanlı 1/2 Hisseli AVLULU KERPİÇ İKİ KATLI EV VE İKİ DEPO. Taşınmazın Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi Bakkalbaşı Mahallesi 99 ada 19 parsel nolu 489,00 m2 alanlı AVLULU KERPİÇ İKİ KATLI EV VE İKİ DEPO vasfıyla müşterek halinde; 1/2 hisse ile borçlu adına, 1/2 hisse ile diğer hissedar adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu: Satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılaşma şartları, Konut alanı, Ayrık nizam, 6 kat, Taks/Kaks: 0.30/1.40, yan bahçe mesafeleri 4 m olarak planlanmıştır. Parsel güneydoğusundan geçen 10m genişliğindeki yola cephesi olan, 3 tarafı komşu parsellerle çevrili ara parseldir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Konya ili, Çumra ilçesi, Bakkalbaşı mahallesi, 99 ada, 19 parsel, 489,00 m2 yüzölçümlü, Avlulu Kerpiç İki Katlı Ev Ve İki Depo niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu parsel geometrik olarak 'kare' şeklindedir. Parselin topoğrafik yapısı düz arazidir. Parsel üzerinde aşağıda belirtilen yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın resmi kurumlara, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine yakın durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar henüz tamamlanmamış durumdadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden normal gelişim içerisindedir. Parsel Üzerindeki Yapıları Özellikleri: Konut: 100,00 m2 taban oturumlu 2 katlı yapı yığma kargir yapı tarzında mesken yapısı olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi kısmen beton kısmen de toprak sıvalı durumdadır. Giriş katı 3 oda 1 salon, mutfak ve lavabo wc hacimlerinden oluşmakta olup giriş kapısı PVC, iç kapılar ahşap pencereleri ise PVC doğramadan imaldir. Doğalgaz kombi ısınmalıdır. 1.katı 3 oda 1 salon, mutfak ve lavabo wc hacimlerinden oluşmakta olup giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap pencereleri ise PVC doğramadan imaldir. Doğalgaz kombi ısınmalıdır. Toplam yapı alanı: 200,00 m2 dir. MüştemilatI: 60,00 m2 taban oturumlu yapı yığma kargir yapı tarzında müştemilat olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi sıvasız durumdadır. Kapı ve pencereleri ahşap doğramadan imaldir. Müştemilat2: 27,00 m2 taban oturumlu yapı yığma kargir yapı tarzında müştemilat olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi toprak sıvalı badanalıdır. Giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imaldir. Taşınmaz üzerinde '' TASARRUF KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE BU TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ KERPİÇ DEPO 20 PARSELE TECAVÜZLÜDÜR.'' beyanı yer almaktadır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Bakkalbaşı Mh. 99 Ada 19 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 489,00 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 3.342.705,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya tem