Isparta Sütçüler İbişler Köyü 207/2 1.740 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SÜTÇÜLER İCRA DAİRESİ 2025/16 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Sütçüler İlçe, 207 Ada, 2 Parsel, 2-207 ada 2 parsel: Isparta İli, Sütçüler İlçesi, İbişler Köyü,Elme Bükü mevkii, tarla nitelikli, 1.739,83m2 yüzölçümlü, tam hisseli olarak Adnan YILDIZ adına kayıtlı, taşınmazların tespit ve kıymet takdirlerinin yapılması talebidir.Keşif anında yapılan incelemede, Köyün doğu yönünde, köy camiine 450 metre, Kesme yolunun doğusunda yola 40metre mesafededir. Kuzeybatı yöne % 4-6 meyilli, sulama imkanı ve yolu yok, kuzey sınırında dereye cephe, parsel içerisinde ekonomik değer oluşturan, 6 adet 50 cm çapında 2 adet de 30 cm çapında çam ağaçları ile ekonomik değer oluşturmayan orman bitkileri ile kaplıdır. Parsel uzun yıllardır kullanılmadığı tespit edilmiştir.Parselin büyüklüğü, sulama durumu, yol bağlantı durumu, toprak yapısı, parsel büyüklüğü, bölgedeki tarımsal arazı kıtlığı, merkezlere olan mesafesinin uygunluğundan dolayı tarım dışı kullanıma uygunluğu, parsel büyüklüğü ve tarımsal faaliyete uygunluk durumu gibi olumlu olumsuz yönleri ile yörede yapılan araştırmalar sonucu 35,00TL/m2 bedel oluşturacağı belirlenmiştir. Çam ağaçlarının kuturuna ve boylarına göre yapılan değerlendirme sonucu.50 cm kuturunda olanlar:3.500,00TL/adet, 30 cm kuturunda olanlar için 1.500,00TL/adet ortalama bedel olarak hesaplanmıştır. Çam ağaçlarında, kesim, tasnif ve nakliye hariç erinde fiyatlarıdır.Parsel değeri: Arazi değeri+Çam ağaçlarının değeri Arazi değeri :1.739,83m²X35,00TL/m2 =60.894,05TL 50 cm kuturlu çam ağaçları :6 adetX3.500,00TL/adet =21.000,00TL 30 cm kuturlu çam ağaçları :2 adetX1.500,00TL/adet =3.000,00TL Parsel değeri:84.894,05TL Adresi : Isparta Sütçüler 207 Ada 2 Parsel Taşınmaz Sütçüler / ISPARTA Yüzölçümü : 1.739,83 m2 Kıymeti : 84.894,05 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve b