Burdur Tefenni Zafer Mahallesi 128/41 2.107 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TEFENNİ İCRA DAİRESİ 2026/70 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Tefenni İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, bucak mevkii Mevkii, 128 Ada, 41 Parsel, Zafer mahallesi 128 ada 41 parsel numaralı taşınmaz, Bucak mevkiinde, İki Katlı Yığma Mesken ve Tarlası vasfında ve 2.107,00 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu sicilinde, tam hisse olarak Me*** Öz******* adına kayıtlıdır. Taşınmazın tapu sicilinde, 3194 S.Y. Kanunun Geçici 6. Md. gereğince cins değişikliği yapılmıştır. Beyanı bulunmaktadır.Taşınmaz Tefenni Belediye Başkanlığı imar sahası dışında yer almaktadır. Taşınmaz elektrik, su gibi kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmazın kuzey sınırından arazi yoluna cephesi bulunmaktadır.Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında ve ortalama %2-3 eğimlidir. Taşınmaz yüzeyi düzgün bir yapıda olup, toprak derinliği iyi seviyededir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde iki katlı yığma bina mevcut olup zemin katı 1 Oda, Salon-Mutfak ve Banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Üst kata dışarıdan demir merdiven ile çıkılmakta olup 1 Oda ve terastan oluşmaktadır. Çatısı galvanizli saç ile kapatılmıştır. Binanın ön tarafında sundurma yapılmış üzeri saç ile kapatıldığı görülmüştür.Fen bilirkişi ölçümlerine göre 34,00 M2 alana oturmakta, yapı alanı 34,00 m2 * 2 kat = 68,00m2 dir. Bina önündeki sundurma alanı da 30,00 m2 olup Toplam Yapı Alanı 98,00 m2 dir. Adresi : Burdur İli Tefenni İlçesi Zafer Mahallesi Bucak Mevkii 128 Ada 41 Parsel Yüzölçümü : 2.107,00 m2 Arsa Payı : 1 İmar Durumu: Bilirkişi raporundaki gibidir Kıymeti : 3.983.703,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten