Uşak Merkez Sarayaltı Mahallesi 586/8 136 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/50 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Merkez İlçesi, Sarayaltı Mahallesi, 586 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Bahçeli Kargir Bir Katlı Ev" vasfıyla 136,00 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Geometrik olarak dikdörtgen şekline yakın biçimde, topografik olarak düzdür. Güneyinde 2. Açık Sokak, doğusunda Şehit Hamza Topuk Sokak, diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlıdır. Ulaşım imkanları kolaydır. Konumu itibari ile müstakil tarzda mesken amaçlı kullanılan yapılar ile sanayi yapılarının bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Aydın Camii, Kentsel Dönüşüm TOKİ Konutları, Uşak Belediyesi Hizmet Binası, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yakın konumdadır. Parsel üzerinde; tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının kadastro paftasındaki taban alanı yaklaşık 93,10 m2'dir. Mesken olarak tasarlanmıştır. Dış cephesi bitişik nizam cepheleri ve çatı kalkan duvarları haricinde sıvalı ve boyalı olup muhtelif bölümlerinde sıva ve boya dökülmeleri vardır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Ana giriş kapısı üzerinde demir profil korkuluklu küçük bir teras bölümü bulunmaktadır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Pencereleri plastik doğrama olup demir korkulukludur. Yapı mevcut durumu itibariyle kullanılabilir durumdadır. Adresi : Sarayaltı Mahallesi, 2. Açık Sokak Dış Kapı No: 29 Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 136,00 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizamda 3-(üç) kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Parsel önlemli alan 5.1 kapsamında kalmaktadır. Kıymeti : 1.830.567,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Açık artırmada birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır . Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. 2-Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin, birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 6-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 7-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 8-İhale alıcıs