Yozgat Merkez Eskipazar 2.mıntıka Mahallesi 2169/4 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2025/8710 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli Merkez İlçesi, Eskipazar 2.Mıntıka Mahallesi, 2169 Ada, 4 Parsel, A Girişi, 4.Kat, 8 Nolu Meskendir. Parsel 6.131,03 m² alana sahip olup, yaklaşık %10-15 eğimli arsadır. Geometrik olarak düzensiz dikdörtgen şeklindedir. Apartman asansörlü doğalgazlı olup, dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadır. Parsel şehir merkezinin 3.000 m güneybatı kısmında bulunmaktadır. Sanayi sitesi kavşağının 230 m güney kısmındadır. Parsel doğuya Cemil Çiçek caddesi cephelidir. Kıymet takdiri yapılan mesken bloğun A girişinde, 4.Kat bulunan 8 nolu meskendir. Her katta iki adet mesken bulunmakta olup 8 nolu mesken bloğun güney kısmındadır. 8 nolu mesken doğuya batıya ve güneye cephelidir. Mesken 4 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Mesken brüt 155 m² alana sahip olup 140 m² alana sahiptir. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlı ve kaloriferli dairedir. Pencereler pvc dir. Mesken içinde kiler ve ebeveyn duşu bulmaktadır. 2 adet balkonu vardır. Parsel elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parsel şehir imar planında Ayrık Nizam 8 katlı Ticari Alan olarak kayıtlıdır. E:1,60 olarak kayıtlıdır. Parselin yolu veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan, Yozgat İli, Merkez İlçe, Eskipazar Mahallesi, 2.Mıntıka, 2169 Ada, 4 Parsel, A Girişi, 4.Kat, 8 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 6.074.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Eskipazar 2.Mıntıka Mahallesi, 2169 Ada, 4 Parsel, 4.Kat, A Giriş, No:8, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 16/02/2012 tarihli beyanı, 01/04/2013 tarih 2504 yevmiye sayılı ....KM ne Çevrilmiştir. beyanı, Yozgat Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü'nün haciz şerhleri mevcuttur, Yozgat Vergi Dairesi'nin haciz şerhleri mevcuttur, Yozgat Aile Mahkemesi'nin 20/05/2026 tarih 2026/257 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi ile İhtiyati Tedbir Şerhi mevcuttur, Yozgat 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 10/09/2026 tarih 2026/719 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi ile vesayet kararı beyanı vardır, 01/04/2013 tarih 2504 yevmiye sayılı AT ....KM ne Çevrilmiştir. beyanı, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. ait 23/02/2016 tarih 1884 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili parsel üzerinde bulunan yapıya 2012 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 6.074.000,00 TL. KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği: 9 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 6.131,03 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 35/2400 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: brüt 155 m² alana sahip olup 140 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:42 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:42 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterle