İstanbul Esenyurt Çınar Mahallesi 369/13 202 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2025/7415 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ÇINAR Mahalle/Köy, 369 Ada, 13 Parsel, 2 KAT 6 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU:Taşınmaz 201,91m2 alanlı arsa üzerinde Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat ve çatı katından müteşekkilB.A.K.biryapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken 2. kat 6 nolu meskendir. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde, meskenin 2 oda, 1 salon, mutfak,hol, antre, banyo wc ` den müteşekkil olduğu, meskeninoda vesalontaban alanlarının laminantparke , araıslak alanlarınınseramik , meskenin saten boyalı kartonpiyerli , mutfak dolaplarınınmobilya tezgahının granit , duvarlarınınrenklifayans, banyosuklozetli lavaboluduşakabinli , içdoğramaları kapı kanat ve kasalarıAmerikan kapı , dış doğramaları pencerekanat vekasalarıçift campimapen elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli olduğumahallinde yapılan ölçümlere göre göremeskenin net 75 m2alanlıolduğutespit edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından yoğun bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yoğun İskân bölgesi içerisinde yer almaktadır. Binanınbakımlı yeni bir bina olduğu görülmüştür. Esenyurt Devlet hastanesine 3,4 km, Esenyurt Kaymakamlığına 4,5 km mesafededir. Adresi : Selahaddin Eyyübi Mahallesi, 1524.Sokak No:7Esenyurt /İstanbul Esenyurt / İSTANBUL Ana Taş. Yüzölçümü : 201,91 m2 Arsa PayPayda : 22/200 İmar Durumu : Esenyurtİlçesi, Selahaddin Eyyübi Mahallesi , 369 ada, 13 parsel 1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 2.ETAP UYGULAMA İMAR PLANI Kapsamında İnşaat Nizamı :Serbest, Ön Bahçe:3,00m Yan bahçe : 4,00 m , 5 Kat Yerleşik Konut Alanında yer almaktadır. Kıymeti : 2.550.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde , Yönetim Planı: 12/02/2010 açıklamalı 16/02/2010 tarih 4073yevmiyeli Beyan Ayrıca tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Önemli not: Satış ilanı ekindeşartname ve bilirkişi raporu ekli olup, daha ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporuna ve ekli şartnameye bakınız. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz