Yozgat Sarıkaya Şekerpınar Mahallesi 218/63 6 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/161 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Şekerpınar Mahallesi, 218 ada, 63 nolu parselde kayıtlı 2.133,35m² yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan A Blokta 2.katta yer alan 12 bağımsız bölüm numaralı, kat irtifakı kurulu mesken vasıflı 900000/21333500 arsa paylı taşınmazdır. İlçe merkezinde konumludur.Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlandığı ana gayrimenkul Bodrum, Zemin ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmazda bodrum katta ortak alanlar, sığınak, kazan dairesi, haberleşme odası, su deposu, zemin katta 4 adet mesken, bina girişi, 4 adet normal katlarda 4er daire olmak üzere A blokta toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapı inşaat seviyeli olup yapım süreci devam etmektedir. Dosya içerisinde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın ana taşınmazın A blok 2. Katında konumlu 12 bağımsız bölüm numaralı mesken olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz projesi ve mevcut haline göre net 133,00m2, brüt 145,00m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, banyo, duş, kiler, wc, antre ve 2 adet balkon hacminden oluştuğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında taşınmazın natamam olduğu ve inşaat seviyesinin %94,00 seviyesinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın zemininin oda ve salonda laminen parke, duvarlarının saten alçı olduğu görülmüştür. Mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgâhı bulunmamaktadır. Taşınmazın pencere doğramalarının pvc doğrama, iç kapıların ahşap doğrama olduğu görülmüştür. Adresi : Şekerpınar Mahallesi, Çüğdem Sokak No: 17/12Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 133 m2 Arsa Payı : 900000/21333500 Payı: 1/1 İmar Durumu: Belediye imar planı sınırları içerisinde olup,1994 yılında alınmıştır. 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payı uygulanmamıştır. İskân sahası olan yerlerden olup, 10 metrelik yol tarafı ayrık nizam 5 kat konut alanı olup taks:0.40 kaks:2.00 `dir,12 metrelik yol tarafı ayrık nizam 3 kat konut alanı olup taks:0.40 kaks:1.20?dir. Belediye yol, su ve kanalizasyon hizmetinden faydalanmaktadır. Kıymeti : 3.815.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edi