Konya Hadim Yukarı Eşenler Mahallesi 340/1 631 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/32 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Hadim İlçe, Yukarı Eşenler Mahalle, 340 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmazın: A) Tapu Kayıt Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki Tapu kayıtlarında Konya İli, Hadim İlçesi, Yukarı eşenler Mahallesi, Belenmeramevkiinde cilt17 sahife 1629' de 340 ada 1 parsel numarasında 630,57 m2 ana taşınmaz alanlı ve " Tarla" vasfıyla ; MEHMET GABALAK : MUSTAFA Oğluadına kayıtlıdır. Beyan:Tasfiyeye tabidir (Mütekabiliyet esasına göre mal edinemeyenlere mirastan gelen hissedir. B) Adres Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmaz; Hadim ilçesi, YukarıeşenlerMahallesinin kuş uçumu güneydoğu yönünde 1,10 km mesafede konumludur. C) Taşınmazın Konumu, Hali Hazır Durumu ve Çevresel Özellikleri: Keşif konusu ana taşınmazHadim ilçesindeki 340 ada 1 parselin yer aldığı Hadim ilçe merkezine118 km'dir. Konya - Hadim Yolu üzerinden otomobille ortalama 1 saat 34 dakika sürmektedir. Şehir merkezinde Mevlana Müzesi, tarihi medreseler ve valilik gibi idari binalar yer alır. Hadim Göksu Şelalesi (Yerköprü Şelalesi), Hadim Göksu Şelalesi, bölgenin en önemli doğa harikası ve turistik cazibe merkezidir. Hadim sınırları içinde gizlenmiş bu göz alıcı kanyon ve şelale, parselinizin yakın çevresindeki en değerli ve hareketli doğal alandır. İlçe merkezine yaklaşık 30,7 km uzaklıktadır.Hadim Alanözü Yolu üzerinden arabayla yaklaşık 32 dakikada ulaşılabilir. Eşsiz bitki örtüsü, kanyon yürüyüş yolları ve mesire alanları mevcuttur. Taşkent, Hadim'in hemen güneyinde yer alan komşu ilçedir. Tarihi dokusu, Toros Dağları'nın eteklerindeki geleneksel taş ve ahşap mimarili evleri ile parselinize en yakın komşu yerleşim birimidir.Hadim merkezine sadece 12,4 km mesafededir. Ermenek - Hadim Yolu (D340) üzerinden ortalama 14 dakika sürer. Doğal su kaynakları, Sultan Suyu Pınarı ve bozulmamış yayla kültürüyle bilinir. Konya - Hadim Yolu ve D715 karayolu üzerinden 1 saat 19 dakikada ulaşım sağlanır. Konya merkezine kıyasla sürüş süresi olarak biraz daha yakın bir alternatif sunar. Akdeniz sahiline inmek istediğinizde Toroslar üzerinden ulaşabileceğiniz en yakın turistik sahil ilçesidir. Hadim'in coğrafi konumu Akdeniz Bölgesi'ne geçiş noktasında olduğundan, deniz kıyısına ulaşım için stratejik bir öneme sahiptir136 km mesafededir Virajlı dağ yolları ve Alanya Sarıveliler Yolu üzerinden ortalama 2 saat 35 dakika sürmektedir Yaz aylarında deniz turizmi, liman ve Akdeniz pazarına açılmak için önemli bir kapıdır.D) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusuYukarıeşenlerMah., Belen Mera Mevkii, 340 ada,1 parsel 630,57 m2 alanlı taşınmazdır. Taşınmaz geometrik olarak biçimsiz çokgen şeklindedir. Taşınmaz topoğrafik olarak hafif eğimli ve taşlı olup üzerinde ekonomik değeri olmayan ağaç ve çalılıklar mevcuttur. Taşınmaz kıraç vaziyettedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. Adresi : Yukarı Eşenler Mahallesi No: Hadım / KONYA Yüzölçümü : 630,57 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/25000 ölçekli Nazımimar planında Çayır ve Otlak Alan sahasına isabet etmektedir. Kıymeti : 35.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat e