Isparta Atabey Altunba Mahallesi 567/1 22.724 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ISPARTA İCRA DAİRESİ 2026/1583 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Atabey İlçe, ALTUNBA Mahalle/Köy, 567 Ada, 1 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri 567 Ada, 1 Parsel, 22.723,51 m² yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgene benzer bir forma, topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda, betonarme tarzda, 3-B yapı sınıfında inşa edilmiş sekiz adet yapı bulunmaktadır. F blok parselin batısında güneyinde konumludur. F blok bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşmakta, onaylı mimari projesine göre bodrum katında eklenti depolar, sığınak, zemin katında bina girişi, 4 adet mesken, 1-4.normal katlarında 4'er adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası, giriş kapısı alüminyum doğrama, merdivenler ve bina girişi mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları demir doğrama olup duvarları plastik boyalıdır. Ana taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana taşınmazın girişi Dr. Sağdık Yağcı Caddesine göre arka cephede (doğu cephe) ve zemin katta yer almaktadır. 2.3.2 Bağımsız Bölüm Özellikleri Konu taşınmaz F blok, 3.normal katta konumlu 13 bb nolu meskendir. Rapor konusu taşınmaz, bina girişinden binaya bakıldığında 3.normal katta sol ön (güney ve doğu) cephede konumlu meskendir. Taşınmaz salon, antre, 3 oda, mutfak, banyo, WC, 2 balkon hacminden oluşmakta olup projesinde brüt 105,00 m² (net 90,51 m²) genişliğindedir. Taşınmazda taban zeminleri ıslak hacimlerde, antrede ve balkonda seramik, diğer hacimlerde laminant parke ile kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans, diğer hacimlerde ise saten boyalıdır. Taşınmazda dış kapı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı olup, pencereler PVC malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın mutfak tezgahı granit, alt ve üt dolapları ahşaptır. Banyo içerisinde duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın içi bakımlı durumdadır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz yakıtlı kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Adresi : Altunba Mahallesi, Dr. Sadık Yağcı Caddesi, Atakent Sitesi, F Blok, No: 20/2, Atabey/Isparta Yüzölçümü : 22.723,51 m2 Arsa Payı : 1/160 Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı : 19/10/2011 ve Takyidattaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 10:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubu