Konya Karapınar Kayalı Mahallesi tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2022/27 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya ili, Karapınar ilçesi, Kayalı Mahallesi, Kulalı Köy Mevkii974 parsel; 103.500,00 m² yüzölçümlü, Tarla niteliğinde ve mülkiyeti 588 / 1656 hisse ile borçlu Yaşar oğlu M*** K*** ve diğer hissedarlar adına tapuda kayıtlıdır.Ana taşınmaz üzerinde 4 adet Bağ Evi,4 adet Ahır, 2 adet Depo, 1 adet Garaj, 1 adet Ekmeklik, 1 adet Hangar Yapısı Yapısı bulunmaktadır.Taşınmaz içerisinde derin sondaj kuyusu bulunmakta, sulu tarım arazisidir.Toprağı kumlu tınlı yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre ?mutlak tarım? arazisidir . Kapalı ahır1): Arazi üzerinde 110,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Duvarları kerpiç olarak yapılmış olup tavanı ağaç atımlı toprak damdır.Duvar yüzeyleri toprak sıvalıdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlıdır. Depo(1): Arazi üzerinde 27,11 m² brüt oturum alanına sahiptir.Duvarları yığma olarak yapılmış olup çatısı sandviç panel kaplıdır.Duvar yüzeyleri sıvasızdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlıdır .Bağevi(1): Yapının taşıyıcı sistemi yığmadır yapıdır.Tek katlıdır. 133,00 m² Brüt alana sahiptir.Odaların zemin döşemesi parke kaplamadır. Duvarlar plastik boyadır.Çatısı kaplaması kiremittir. Kapı doğraması ahşap dir. Pencere doğraması ahşap doğramadır. Giriş kapısı demir kapıdır.Kat kalorifer katı yakıt (kaz kat) ile ısınılmaktadır.Sıcak su için güneş enerjisi mevcuttur.Islak hacimlerin zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır.Mutfak dolabı bulunmaktadır.Dış cephesi boyalıdır. Tavanı ağaç atımlı olup, plastik lambri yapılmıştır. Kapalı ahır(2) : Arazi üzerinde kalan kısmı 224,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Yapı sistemi yığma yapıdır. Tavanı ağaç atımlı, çatı kaplaması kiremittir.Duvar bimstir. Yüzeyleri sıvasızdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlıdır. Kapalı ahır(3): Arazi üzerinde 100,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Duvarları kerpiç olarak yapılmış olup tavanı ağaç atımlı toprak damdır.Duvar yüzeyleri toprak sıvalıdır.Giriş kapısı ve pencereleri sökülmüştür. Garaj: Arazi üzerinde 55,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Duvarları kerpiç olarak yapılmış olup tavanı ağaç atımlı toprak damdır.Duvar yüzeyleri toprak sıvalıdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğramadır. Kapalı ahır(4) :Arazi üzerinde 123,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Duvarları kerpiç olarak yapılmış olup tavanı ağaç atımlı toprak damdır.Duvar yüzeyleri toprak sıvalıdır.Giriş kapısı ve pencereleri sökülmüştür.) Bağevi(2): Yapının taşıyıcı sistemi kerpiç yapıdır.Bağ evi olarak kullanılmaktadır.Tek katlıdır. 198,00 m² Brüt alana sahiptir.Odaların zemin döşemesi beton kaplamadır. Duvarlar plastik boyadır.Tavanı ağaç atımlı,Çatısı kaplaması toprak damdır.Kapı doğraması ahşap dir. Pencere doğraması ahşap doğramadır.Giriş kapısı demir kapıdır.Katı yakıt ile ısınılmaktadır. Sıcak su için güneş enerjisi mevcuttur.Islak hacimlerin zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır.Mutfak dolabı bulunmaktadır.Dış cephesi boyalıdır. Tavanı ağaç atımlı olup, plastik lambri yapılmıştır Bağevi(3): Yapının taşıyıcı sistemi yığmadır yapıdır.Tek katlıdır. 111,00 m² Brüt alana sahiptir.Odaların zemin döşemesi parke kaplamadır. Duvarlar plastik boyadır.Çatısı kaplaması kiremittir. Kapı doğraması ahşap dir. Pencere doğraması plastik doğramadır. Giriş kapısı çelik kapıdır.Kat kalorifer katı yakıt (kaz kat) ile ısınılmaktadır. Sıcak su için güneş enerjisi mevcuttur.Islak hacimlerin zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır.Mutfak dolabı bulunmaktadır.Dış cephesi boyalıdır. Tavanı ağaç atımlı olup, plastik lambri yapılmıştır. Hangar : Arazi üzerinde kalan kısmı 242,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Yapı sistemi yığma yapıdır. Tavanı profil doğramadan yapılmış, çatı kaplaması sactır.Duvar bimstir. Yüzeyleri sıvasızdır.Tabanı beton kaplamadır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlıdır. Depo(2):Arazi üzerinde kalan kısmı 29,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Yapı sistemi yığma yapıdır. Tavanı ağaç atımlı, çatı kaplaması kiremittir.Duvar bimstir. Yüzeyleri bir kısmı sıvalı bir kısmı sıvasızdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlıdır, Ekmeklik: Arazi üzerinde kalan kısmı 47,00 m² brüt oturum alanına sahiptir.Yapı sistemi yığma yapıdır. Tavanı ağaç atımlı, çatı kaplaması kiremittir.Duvar bimstir. Yüzeyleri bir kısmı sıvalı bir kısmı sıvasızdır.Giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama imalatlıdır. Bağ evi(4): Yapının taşıyıcı sistemi yığmadır.Tek katlıdır. 156,00 m² Brüt alana sahiptir.Odaların zemin döşemesi parke kaplamadır.Çatısı kaplaması kiremittir. Kapı doğraması ahşapdir. Pencere doğraması plastik doğramadır. Giriş kapısı çelik kapıdır.Kat kalorifer katı yakıt (kaz kat) ile ısınılmaktadır. Sıcak su için güneş enerjisi mevcuttur.Islak hacimlerin zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır.Mutfak dolabı bulunmaktadır. Tavanı ağaç atımlı olup, plastik lambri yapılmıştır. Adresi : Konya İli, Karapınar İlçesi, Kayalı Mahallesi, Kulalı Köy Mevkii 974 Parsel Taşınmaz Karapınar / KONYA Yüzölçümü : 103.500,00 m2 Arsa Payı : 588/1656 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 18/05/2026 ilgili kurumun yazı gereği cevabı :kısmen imar planı dışında kısmen Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks/Kaks:0.20/0.40 olarak planlanmıştır. Kıymeti : 6.168.199,71 TL ( İPOTEK BEDELİ ve SATIŞ MASRAFI OLMAK ÜZERE8.730.000,00 TL ÜZERİNDEN SATIŞA ÇIKARILICAKTIR.) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:05 -------------------------------------------------------------------------------------------------------