Burdur Ağlasun Çanaklı Mahallesi 154/57 3.653 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/222 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Ağlasun İlçe, ÇANAKLI Mahalle/Köy, 154 Ada, 57 Parsel, Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, Burdur ili Ağlasun ilçesi Çanaklı Köyü ,'Gonukozu ' mevkisinde konumludur. Çanaklı köy yerleşim alanı dışındakonumludur. İmar planı yoktur. Tapu kaydına göre; 154 Ada 57 nolu parsel; 3.652,51 m2 alana sahip olup 'Tarla ' vasfındadır. 1/1 Tam pay ile B*** B*****(Hüseyin oğlu) adına kayıtlıdır.Taşınmazın Özellikleri:Dikdörtgene yakınbir geometriye ve batıdan doğuya yükselen %3-5-8 arasında değişeneğime sahiptir. Killi, tınlı, taşlı, orta bünyeli, kırmızırenkli toprak yapısına sahiptir. Çanaklı yerleşim yerine 3,2km uzaklıktaki parselin, yola cephesi yoktur. Taşınmaz ,yerçekimine zıt yönde harçsız taş duvar örülerek üç kademeli olarak imar edilmiştir. Zeminde ekili ürün yoktur. Kenarlarında yaban erikleri bulunmaktadır. Bütün bu özellikleri ve tercih önceliklerigöz önüne alındığında parselin keşif tarihi itibariyle zemin m2 birim fiyatı 50,00 TL'dir.Taşınmazın Değer Hesaplaması:Zemin Değeri : 3.652,51 m2* 50,00 m2 /TL=182.625,00 TL?dir. 2- Ağaçların Değeri: 5 Yaban Eriği(25-30Yaş )5*3.664,00TL =18.320,00 TL 8 Yaban Eriği(15-20Yaş )8*1.893,00TL =15.144,00 TOPLAM =33.464,00 TL3-Yapı&DonatıDeğeri :Yapı Donatı Yok !00,00TL Taşınmazın Değeri : Çıplak Arazi Değeri + Ağaçların Değeri + Yapı Donatı DeğeriTaşınmazın Değeri : 182.625,00 TL+ 33.464,00 TL+ 00,00TL = 216.089,00TL?dir. Kıymet Takdiri : 216.089,00TL?dir. Adresi : Burdur Ağlasun Çanaklı Köyü 154 Ada 57 Parsel Ağlasun / BURDUR Yüzölçümü : 3.652,51 m2 Arsa Payı : 1/1 Kıymeti : 216.089,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik