Gaziantep Şehitkamil Burak Mahallesi 4995/2 işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2026/4510 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BURAK Mahalle, 4995 Ada, 2 Parsel, B Blok, Zemin Asma Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümdeki atölye nitelikli iş yeri satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın araç tamir ve bakımı yapılan dükkanların bulunduğu bir sitede bulunduğu görülmüştür. Dükkan bodrum kat + asma kat olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır. Dükkanın asma katı çelik yapı olup, dükkanın tabanı betonkaplı, duvarlar isesıvalı ve boyalıdır.Dükkanın demir doğrama cephenin tamamı açılır kapısı mevcuttur. Dükkanın zemin katı 80 m²ve asma katı 40 m² olmak üzere toplam inşaat alanı 120,00 m²'dir . Dükkanın elektrik ve suyu mevcut olup soba ile ısıtılmaktadır. Yaklaşık 15 yıllık bir binada bulunduğu görülmüş olupyıpranma payı %15 olarak alınmıştır.Konum olarak Sani Konukoğlu Bulvarının 170m kuzeyinde, Adana Şanlıurfa Otoyolunun 380m güneyinde ve Mehmet Hayri Özkaya İlkokulunun 1,3km güneydoğusundabulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı ticaret fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Şehir merkezine 8 km mesafede bulunmaktadır.Hasar tespit sorgulaması sonucunda; taşınmazın az hasarlı durumda olduğu tespit edilmiştir Adresi : Burak Mahallesi 06022 Nolu Sokak No:50 Şehitkamil / GAZİANTEP Yüzölçümü : 24.708,11 m² Arsa Payı : 129/12870 İmar Durumu: İm ar planında Kaks:0.50 Hamax=9.50m Küçük Sanayi alanına gelmektedir. Kıymeti : 5.115.313,08 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: AT 3194 sayılı kanunun 32. maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır beyanı vardır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Alacağınteminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi .......... borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır.