Konya Karatay Karaaslan Mahallesi 17580/4 473 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 10. İCRA DAİRESİ 2024/735 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, KARAASLAN Mahalle/Köy, 17580 Ada, 4 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm mesken cinsinde taşınmazın tamamı. Çatalhüyük Mahallesi, Hicri Sokaka, No:11/3Karatay/KONYA adresinde konumludur. 473,37 m² alanlı ve ''Arsa'' vasfıyla, 1. Kat, 3 nolu bağımsız bölüm numarasında ve 1/4 arsa payı mesken.Keşif konusu ana gayrimenkul 473,37 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 1 normal katolup, projesine göre binanın bodrum katında su deposu, zemin kattabina girişi ve 2 adet mesken, normal katlarda2 şer adet mesken olmak üzere toplam 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenlerve sahanlıklar mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör olmayıp dış cephe mantolaması bulunmaktadır.Meskenin net alanı 78,21 m2 olup 1 adet balkonun kullanım alanı 5,62 m2 dir. Taşınmazın balkondahil toplam brüt alanı 94,00 m2 dir. Keşfi yapılanKonya İli, Karatay İlçesi, Karaaslan Mahallesi, 17580 ada 4 parsel numarasında1. Kat, 3 nolu bağımsız bölüm numarasında bulunan Meskenin; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, piyasa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin2.900.000,00 TL ( İki Milyon Dokuz Yüz Bin Türk Lirası) olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Bilirkişi raporu elektronik satış ilanına bilirkişi rapoıru eklidir. Adresi : Çatalhüyük Mh. Hicra Sk No: 11/3 Karatay / KONYA Yüzölçümü : 473,37 m2 Arsa Payı : 1/4 İmar Durumu: Dosyasındadır Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç