Konya Karatay Göçü Mahallesi 0/292 9.300 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 12. İCRA DAİRESİ 2025/4973 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, Göçü Mahalle/Köy, 0 Ada, 292 Parsel, Keşfe konu 292 parsel 9.300 m2 yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmaktadır. Taşınmaz kum ocağı sahası içinde yer almakta olup çukur ve engebeli bir yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat olmayıp boş vaziyettedir. Taşınmaz mevcut hali ile tarıma elverişli değildir. Taşınmaz kıraç vaziyettedir. Parsel sınırlarını belirten herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Taşınmaz kuzeybatı cephede imar yolunacephesi olupdiğer yönde komşu parsel ile çevrili vaziyettedir.Keşfe konu taşınmazın Karatay Belediyesi yazısı ekinde taşınmazın 1:25.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Tarım Alanıiçerisinde yer aldığı beyan edilmiştir. Karatay Belediyesi yazısı ekinde Konya İli, Karatay İlçesi, Göçü K Mahallesi, 292 parsel nolu taşınmazın 2026 yılı arsa m2 vergi değeri 2,84 TLolduğu beyan edilmiştir. Tarlanın; konumu, yıpranma payı, özellikleri,bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin 350.000,00 TL (Üç Yüz Elli Bin Türk Lirası) olacağı,görüş ve kanaatine varılmıştır. Adresi : Karatay İlçesi, Göçü Mahalle Merkezinin Kuş Uçuşu 4.15 Km Kuzeybatı Yönünde Konumlu Vaziyettedir. Karatay / KONYA Yüzölçümü : 9.300 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır. 7-Varsa ipotek sahibi