Yozgat Merkez Aşağınohutlu Mahallesi 248/71 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/5140 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, Aşağınohutlu Mahalle, 248 Ada, 71 Parsel, 3.Kat, 12 Nolu Meskendir. 476,94 m² yüzölçümüne sahiptir. Dava konusu parsel Yozgat şehir merkezinin (saat kulesinin) 270 metre kuzeydoğu kısmında bulunmaktadır. Vali konağının 50 metre kuzeybatısında bulunmaktadır. Apartman 45-50 yıllık binadır. Parsel üzerinde 5 katlı apartman bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz apartmanın çatı katında ve kuzey kısımda bulunmaktadır. Apartman doğalgaz sistemli olup, kaloriferlidir. Apartmanda dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Apartmanda asansör yoktur. 3.Kat, 12 Nolu Mesken apartmanın kuzey kısmında bulunmaktadır. Mesken batıda ve doğuda sokağa cephelidir. Mesken brüt 107,00 m² ve net 94 m² alana sahiptir. 2 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. 2 adet balkonu bulunmaktadır. Balkonlar pvc ile kapatılıp, cam balkon şekline dönüştürülmüştür.Mesken duvarları beton sıvalı ve boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapılar eski ahşap kontrplak kapıdır. Pencereler PVC?dir. Mutfak dolabı yapılı olup mutfak tezgahı suni mermerden yapılıdır. Banyo WC duvarları yarıya kadar ve zeminleri seramik kaplıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Salon tavanında ısı yalıtımlı strafor köpük bulunmaktadır. Mesken doğalgazlı ve kombi sistemli kaloriferlidir. Apartmanın en üst katında bulunmaktadır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Şehir imar planında Bitişik Nizam 5 katlı ticari ve konut alan olarak kayıtlıdır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur.Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan Yozgat Merkez ilçe, Aşağı Nohutlu Mahallesi, 248 Ada, 71 Parsel, 3.Kat, 12 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 2.762.000,00 TL edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 248 Ada,71 Parsel, 3.Kat, No:12,Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı : 23/02/1980 beyanı, Sınırlı Sorumlu Bozok Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi'ne ait 13/08/2020 tarih 11345 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 1976 yılında yeni yapı, 1980 yılında tadilat ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 2.762.000,00 TL KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği: Bir Bodrum Bir Zemin Beş Katlı Apartman Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 476,94 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 23/322 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: Brüt 107,00 m² ve Net 94 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:18 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:18 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihale