Kütahya Merkez İnköy Köyü 157/4 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2026/8280 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya İli, Merkez İlçesi, İnköy Mah. 157 Ada 4 Parselde kayıtlı, 41.952,72 m² yüzölçümlü, B2-7, B2-8, B2-9, B2-10, B2-11, B2-12, B2-13, B2-14, B2-15, B2-16, B2-17, B2-18, B2-19, B2-20, B2-21 Bloklardan Oluşan Bodrumlu Yedişer Katlı Onbeş Adet Betonarme Bina ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 1/420 arsa paylı, 4. Kat, 18 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır. Taşınmazın bulunduğu B2-7 Blok; 3/B yapı sınıfında, blok nizamdave betonarme karkas yapı tarzında, bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiş yaklaşık 17 yaşındaki bir yapıdır. Bloğa giriş, zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cephede yer alan orta akstan sağlanmaktadır. Bloğun dış cephesi ısı yalıtımı üzeri dış cephe boyalı olup giriş kapısı camekânlı alüminyum doğramadır. Giriş holü, koridor ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarları saten boyalı, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Blokta asansör ve yangın merdiveni bulunmakta olup ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc+lvb ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 85,00 m² (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Akkent Mah.1. Ak Sok. B2-7 Blok No: 4/18Kütahya Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Toplu Konut Alanı içerisinde kalmakta olup yapılaşma şartları; Ayrık Nizam, 7 Kat, E:1,00 ve Hmax: 21,50 m'dir. Kıymeti : 2.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda i