Isparta Gelendost Bağıllı Köyü 113/2 781 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ İCRA DAİRESİ 2026/121 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Isparta İl, Gelendost İlçe, Bağıllı Köyü, 113 Ada, 2 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle "Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 26.06.2026 tarih ve 89162 sayılı yazısında "Bağıllı Köyü 113-2 parsel no.lu taşınmaz 3194 Sayılı İmar Kanunu açısından İdaremiz yetki alanında kalmakta olup İdaremizce onaylı revizyon imar planı içerisinde Emsal:0.80 yükseklik: 7.50 m yapılaşma koşullarına sahip depolama alanı kullanımında kalmaktadır." denilmektedir.Taşınmazınkuzeyinde 113-1 parsel, güneyinde 113 ada 17-18-19-20-21 parseller ve batısında 113 ada 7-8-15 parseller ve doğusunda Isparta-Konya Karayolu ile 113/20-21 parseller bulunmaktadır. Köy merkezine 2.800 m. mesafededir. Ulaşım toplu taşıma vasıtaları ve özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.Taşınmazın bir bölümünde 4-5 yaşında 70 adet erik ağacı bulunmaktadır.Isparta İl Özel İdaresinin verdiği yol-ulaşım-kanalizasyon, çöp toplama ve içme suyu temini gibi altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz üzerinde tek katlı tarımsal depo kullanımlıyapı ile kapama erik bahçesi bulunmaktadır. Taşınmaz, komşu 113-1 parsele 114,57 m.tecavüzlüdür.Çevresinde%70 yoğunlukta meyve bahçeleri ile tarımsal yapılar mevcuttur. Ana yapının çatısı atermit malzeme ile kapatılmıştır.Keşif esnasında yapının tahıl depolanması ve alım merkezi olarak kullanıldığı görülmüştür.(A) Yapısı (DEPO) Taşınmaz üzerinde7,50 m.yükseklikte beton konstrüksiyonlu bir yapıbulunmakta olup, tabanyüzölçümü781 m2 dir. Yapı yaşı 20-25 olarak tahmin edilmektedir. Buna göre yıpranma payı % 25 alınmıştır. Taşınmazın kullanılabilmesi için tadilat gerekmemektedir."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir.Tarımsal amaçlı depo ve arsası vasfındadır. Taşınmazın tamamı satışa konudur. Adresi : Bağıllı Köyü Aşağı Mevki Konya Sok. No:1 Gelendost / ISPARTA Yüzölçümü : 3.803,45 m2 İmar Durumu: Emsal:0.80 yükseklik: 7.50 m yapılaşma koşullarına sahip depolama alanı Kıymeti : 8.758.025,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 113 ada 2 parseldeki binanın 114,57 m2 lik kısımı 113 ada 1 parsele tecavüzlüdür. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki hakla